Wir bieten Ihnen ein 1964 erbautes Mehrfamilienhaus, mit vier Wohneinheiten, im schönen und ruhigen Ortsteil Holzhausen/Externsteine der Stadt Horn-Bad Meinberg an.
Insgesamt bietet die Immobilie ca. 349 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Wohnungen im Erd-/ und Obergeschoss verteilen.
Das Dachgeschoss verfügt noch über eine Ausbaureserve.
Hier wurden bereits Arbeiten begonnen, die auf eine Fertigstellung warten.
Die Immobilie wurde 2022/2023 in den Rohbauzustand versetzt und teilweise saniert.
Somit bieten sich für Sie alle Optionen der Gestaltung, ganz ohne lästiges entkernen.
Die Netto-SOLL-Miete je Qm liegt bei 8,00 €.
Somit ergibt sich eine jährliche Netto-SOLL-Miete von 33.504,00 €
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie drei Freiplätzen für Ihre PKW.
Kaufpreis auf Anfrage!
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
Surface habitable
ca. 348,66 m²
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Superficie du terrain
ca. 1.882 m²
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Pièces
10
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Prix d'achat
290.000 EUR
CODE DU BIEN | 23336045 |
Prix d'achat | 290.000 EUR |
Surface habitable | ca. 348,66 m² |
Type de bien | Maison multifamiliale |
Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
Modernisation / Rénovation | 2023 |
Technique de construction | massif |
Pièces | 10 |
Salles de bains | 4 |
Année de construction | 1964 |
Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine, Balcon |
Type de toiture | à deux versants |
Place de stationnement | 3 x surface libre, 1 x Garage |
Certification énergétique
Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Type de chauffage | Chauffage centralisé |
Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
m Nordosten von Nordrhein-Westfalen befindet sich die Stadt Horn-Bad Meinberg, die besonders durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine deutschlandweit bekannt ist.
Horn-Bad Meinberg hat 18.400 Einwohner, verfügt über 17 Ortsteile und bildet seit der Gebietsreform von 1970 glücklich eine "Zwangsehe" zwischen der Stadt Horn und der Stadt Bad Meinberg.
Treffpunkt der Mittelgebirge
Bei Horn stößt das Eggegebirge auf die Höhenzüge des Teutoburger Waldes. Die beiden Mittelgebirge werden nur durch das wildromantische Silberbachtal getrennt. Ganz in der Nähe befinden sich die beiden höchsten Berge des Eggegebirges, die Lippische Velmerstot mit 441 Metern und die Preußische Velmerstot mit 468 Metern sowie die höchste Erhebung des Teutoburger Waldes, der Barnacken, mit 446 Metern Höhe. Die Berge sind beliebte Wanderziele. Der Aufstieg durch das schöne Silberbachtal zur Preußischen und/oder Lippischen Velmerstot ist selbst für Naturmuffel ein ganz besonderes Erlebnis, das mit einem einmaligen Panoramarundblick belohnt wird.
Horn-Bad Meinberg hat 18.400 Einwohner, verfügt über 17 Ortsteile und bildet seit der Gebietsreform von 1970 glücklich eine "Zwangsehe" zwischen der Stadt Horn und der Stadt Bad Meinberg.
Treffpunkt der Mittelgebirge
Bei Horn stößt das Eggegebirge auf die Höhenzüge des Teutoburger Waldes. Die beiden Mittelgebirge werden nur durch das wildromantische Silberbachtal getrennt. Ganz in der Nähe befinden sich die beiden höchsten Berge des Eggegebirges, die Lippische Velmerstot mit 441 Metern und die Preußische Velmerstot mit 468 Metern sowie die höchste Erhebung des Teutoburger Waldes, der Barnacken, mit 446 Metern Höhe. Die Berge sind beliebte Wanderziele. Der Aufstieg durch das schöne Silberbachtal zur Preußischen und/oder Lippischen Velmerstot ist selbst für Naturmuffel ein ganz besonderes Erlebnis, das mit einem einmaligen Panoramarundblick belohnt wird.
Aménagement
Sanierungsmaßnahmen 2022/2023:
- neue Wasserleitungen
- überwiegend neue Elektrik
- überwiegend neue Heizkörper
- 3 neue Einbauküchen
- teilw. neue Badezimmer
- teilw. neue Fenster
Sonstige Angaben/Informationen:
- Eine Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang. Alle restlichen sind über den Haupteingang zu betreten.
- neue Wasserleitungen
- überwiegend neue Elektrik
- überwiegend neue Heizkörper
- 3 neue Einbauküchen
- teilw. neue Badezimmer
- teilw. neue Fenster
Sonstige Angaben/Informationen:
- Eine Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang. Alle restlichen sind über den Haupteingang zu betreten.
Place de stationnement
3 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Planimétrie
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