72469 Meßstetten / Tieringen

Zweifamilienhaus in 72469 Meßstetten - Tieringen

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Surface habitable ca. 182 m² Superficie du terrain ca. 250 m² Pièces 7 Prix d'achat 230.000 EUR
CODE DU BIEN 24296007
Prix d'achat 230.000 EUR
Surface habitable ca. 182 m²
Type de bien Maison bifamiliale
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Rénovation 1994
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Pièces 7
Salles de bains 2
Année de construction 1930
Aménagement Cheminée, Bloc-cuisine
Type de toiture à deux versants
Place de stationnement 4 x surface libre, 2 x Garage
Certification énergétique
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A+
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306.50 kWh/m2a
H
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 15.04.2032
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation d'énergie 306.50 kWh/m²a
Classement énergétique H
Source d'alimentation Combustible liquide
Chauffage Huile
Année de construction selon le certificat énergétique 1930
Description de l’offre
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FÖRDERUNGSMÖGLICHEITEN:

+ Bis zu 22.000 € WOHNBAUFÖRDERUNG der Stadt Meßstetten*
*https://www.stadt-messstetten.de/buerger-soziales/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/

+ HEIZUNGSFÖRDERUNG für Privatpersonen für Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung. Bis zu 21.000 Euro bzw. 23.500 Euro für Biomasseheizungen.

Nutzen Sie gerne eine unverbindliche Fördermittelberatung über unseren Finanzierungspartner!
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Dieses ansprechende Zweifamilienhaus überzeugt auf 182 m² mit einem tollen Schnitt und hellen Wohnräumen.

Es erwarten Sie zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einer Einbauküche und Essecke.

Die Erdgeschosswohnung hält 3 Zimmer (85 m²) für Sie bereit. Neben dem geräumigen Wohn- Essbereich mit Kachelofen finden Sie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.

In der durch eine Wendeltreppe zu erreichende Dachgeschosswohnung finden Sie 4 Zimmer (97 m²) . Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- Essbereich auf 2 Ebenen mit Kachelofen und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das WC ist separat untergebracht.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage. Eine davon ist mit einer Hebebühne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Heiz - Waschraum und ein Kellerraum, welcher als Lager für das Brennholz dient. Weitere Fahrzeuge können Sie bequem auf den Außenstellplätzen vor der Immobilie abstellen.

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung im EG vermietet. Die Dachgeschosswohnung kann sofort bezogen werden.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten! +++
Implantations
Tieringen ist ein Stadtteil von Meßstetten mit 1031 Einwohnern im Zollernalbkreis und ist ein anerkannter Erholungsort am Großen Heuberg. Tieringen gilt als höchster Ort des Schlichemtales und fügt sich auf 8oo-9oo Metern Höhe harmonisch in die Landschaft ein.

Tieringen bietet Ihnen viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Ihr Kinder können im Ort den Kindergarten und die Grundschule besuchen. Weiterführende Schulen sind gut in Balingen oder Meßstetten zu erreichen.

Die Kreisstadt Balingen oder Albstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Aménagement
- 2 Kachelöfen
- 2 Einbauküchen
- 3 von 4 Zimmer im DG mit Klimaanlage
- Keller mit 3 Räume, WC und Heizraum
- Garage
- Garage mit Hebebühne
- gemeinschaftlicher Waschraum
Place de stationnement
4 x surface libre, 2 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 306.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


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Clemens Kaleitzis
Viehmarktplatz 5
72336 Balingen