Frein à la vente de l'aménagement intérieur : voici comment l'optimiser facilement

Des petites choses qui font grand effet

La première impression compte et elle doit être bonne. Les traces d'usure dans la maison sont normales, mais ce que les vendeurs ne remarquent plus depuis longtemps saute aux yeux des acheteurs en quête de biens. Aujourd'hui, le marché immobilier est un marché d'acheteurs, c'est-à-dire qu'il y a beaucoup d'offres de maisons, mais peu d'acheteurs potentiels. Tout doit donc correspondre, car les clients qui se réjouissent d'avoir un nouveau chez-soi regardent de très près. Une maison nettoyée de la cuisine à la salle de bain marque des points, de même que tout doit fonctionner - de la lumière avec les lampes au robinet avec l'eau chaude.

Conseil : Les petits détails peuvent être réparés à l'avance et à peu de frais - comme par exemple la plinthe cassée ou les joints de silicone inesthétiques. Tenir soudainement la poignée de la porte ou de la fenêtre pourrait également rendre les acheteurs sceptiques. Actuellement, l'inquiétude est trop grande face aux coûts élevés des artisans qui pourraient encore venir. Ainsi, les incertitudes deviennent rapidement la raison d'un NON à la maison proposée.

Le minimalisme a un effet positif

Couleurs criardes ou boiseries désuètes - à chacun ses goûts exceptionnels. D'après notre expérience, il est toutefois judicieux de neutraliser les couleurs trop vives sur les murs si l'on souhaite vendre. De même, un canapé rose sur un tapis jaune ou des draps multicolores dans une chambre à coucher pleine de monde peuvent rapidement surcharger les sens visuels. Les acheteurs potentiels ne sont souvent pas en mesure de faire abstraction de ces choses - les photos d'annonces ne leur parlent alors pas.

Conseil : Réduire est le mot magique. Repeindre les murs criards avec des couleurs douces et remplacer les draps colorés par des neutres fait des merveilles. Un petit effort pour un grand effet positif sur le temps de vente et le prix de vente.

Laisser faire plutôt que de vider

Conseil : Celui qui souhaite faire briller une maison vieillissante et chère à son cœur pour la vendre peut par exemple utiliser des homestagers professionnels pour cela. Ainsi, une vieille maison peut avoir un nouvel impact. Nous travaillons volontiers et souvent avec le homestaging, car il valorise énormément chaque bien immobilier pour la vente.