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Bienvenue à Offenburg - "La porte de la Forêt-Noire"

Offenburg - cette ville très appréciée de l'arrondissement d'Ortenau séduit par sa qualité de vie, sa bonne situation économique, sa culture riche et ses biens immobiliers intéressants situés en pleine verdure. En raison de sa proximité avec l'une des régions touristiques les plus prisées d'Allemagne, Offenburg est également appelée la "porte de la Forêt-Noire". Les touristes, les amateurs de shopping et les Offenbourgeois d'adoption viennent de près ou de loin pour profiter des nombreux avantages de la ville.

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Au sud de l'Allemagne - en réseau au cœur de l'Europe

Avec environ 60 000 habitants, Offenburg, chef-lieu d'arrondissement situé au sud-ouest du Bade-Wurtemberg, constitue le centre supérieur de la région. La situation favorable en termes de transports et la proximité géographique avec Strasbourg en France, Stuttgart et Bâle en Suisse favorisent le développement dynamique d'Offenbourg et son excellente infrastructure. D'importants centres économiques sont accessibles via l'autoroute A5 (Hambourg-Francfort-Bâle) qui la jouxte. Les liaisons interrégionales sont assurées par le trafic ICE depuis la gare centrale. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim n'est qu'à 30 kilomètres - d'autres aéroports se trouvent non loin, à Lahr et à Baden-Baden. Le réseau de bus parfaitement développé transporte sans problème les passagers dans tous les quartiers d'Offenbourg.

La forte situation économique de la ville des foires, du vin, de la culture et du shopping

Les salariés, les investisseurs et les créateurs d'entreprise profitent du mélange vivant de branches, de la présence d'entreprises renommées et internationales et de la situation économique florissante. La foire Offenburg-Ortenau y contribue également - en tant que l'un des principaux centres d'exposition du Bade-Wurtemberg. Offenburg abrite une université avec des centres de compétence pour la technique et l'économie avec environ 4.500 étudiants ainsi qu'un centre de formation de la CCI, une école de musique et un parc technologique pour la promotion de la scène innovante des créateurs d'entreprise. Avec plus de 500 magasins, Offenburg joue un rôle particulier en tant que ville commerciale attrayante - et constitue le principal centre de services de la région de Bade centrale. D'autres projets d'urbanisme attrayants confèrent à Offenburg un caractère unique, même à l'avenir. Par exemple, le Rée Carré : un quartier d'habitation et de shopping d'environ 12 500 mètres carrés dans un emplacement central de premier choix.

L'ouverture d'Offenbourg - et une place au soleil.

Au cœur de l'une des plus belles régions d'Allemagne, Offenbourg offre une grande qualité de vie, d'habitat et d'environnement. Cela se reflète également dans la diversité des offres culturelles ainsi que dans les possibilités de sport et de loisirs. Le climat extrêmement agréable est connu bien au-delà des frontières du pays. Grâce à un nombre de jours d'ensoleillement supérieur à la moyenne et à des conditions de culture idéales, des raisins de première qualité mûrissent dans les quartiers viticoles de Fessenbach, Rammersweier et Zell-Weierbach. Offenburg se présente donc comme une ville viticole allemande et est l'endroit idéal pour déguster les excellents vins de riesling. La vieille ville historique autour du Fischmarkt se caractérise par de charmants bâtiments baroques. Une belle promenade dans la vieille ville est complétée par une offre gastronomique et commerciale aux multiples facettes.

La ville est aussi sympathique que l'hospitalité badoise est ouverte. Offenburg est en outre considérée comme un haut lieu du carnaval souabe-alémanique - un spectacle qui attire chaque année de nombreux visiteurs venus d'ailleurs. Mais la ville de l'arrondissement d'Ortenau, dans le Bade-Wurtemberg, ne se contente pas d'entretenir ses coutumes, elle accorde également une grande importance au sport : De nombreuses associations sportives proposent des activités pour toutes les générations, de la marche nordique au VTT. La Forêt-Noire toute proche offre en outre aux randonneurs et aux amateurs de sports d'hiver de nombreuses possibilités de loisirs. Le programme artistique et culturel répond également à toutes les attentes.

Kehl am Rhein - une petite ville cosmopolite aux portes de la France

Kehl allie le calme et la convivialité d'une petite ville au dynamisme de Strasbourg, qui n'est qu'à quelques minutes via le pont de l'Europe. Kehl constitue ainsi une interface entre les influences badoises et alsaciennes, tant sur le plan culinaire que culturel et économique. En tant que site économique, Kehl bénéficie d'un excellent réseau régional, national et international : aussi bien par les autoroutes allemandes et françaises que par le trafic ferroviaire et l'aéroport de Strasbourg. Avec près de 5 millions d'habitants, la région du Rhin supérieur réunit dans un rayon de 500 kilomètres les marchés les plus dynamiques d'Europe.

Pour les amateurs de culture, Kehl propose un riche programme de théâtre et de concerts. Ceux qui préfèrent faire du shopping en toute décontraction trouveront leur bonheur dans l'agréable vieille ville. Autour du Rhin, avec ses magnifiques bras latéraux et ses lacs, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour le sport, le divertissement, la détente et les loisirs : tours en bateau, natation, surf, tennis, équitation, pistes cyclables et chemins de randonnée, et bien plus encore. À cela s'ajoute un climat agréable - Kehl am Rhein se trouve dans la région la plus chaude d'Allemagne. Cela signifie : de longs étés chauds et de courts hivers doux.

Nous savons apprécier la valeur de votre bien immobilier

L'intérêt pour les biens immobiliers de valeur stable à Offenburg ainsi que dans tout l'arrondissement d'Ortenau est toujours aussi grand - l'évolution du marché se présente de manière optimale dans les endroits recherchés. Les quartiers résidentiels les plus prisés d'Offenbourg sont l'Oststadt, Rammersweier, Zell-Weierbach et Fessenbach.

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Avec nos meilleures salutationsVotre équipe VON POLL IMMOBILIEN Offenburg / Ortenaukreis