Comment les technologies numériques révolutionnent le marketing immobilier

"Qui ne vit pas avec son temps, vit avec son temps" Cette devise caractérise particulièrement le domaine de la numérisation chez VON POLL Immobilien.

Depuis un certain temps déjà, nous proposons à nos clients une large palette de services numériques - de l'évaluation immobilière aux offres de financement en passant par les services aux acheteurs et aux vendeurs.

Mais pourquoi la numérisation est-elle si importante ? Quelles sont les tendances numériques qui créent une réelle valeur ajoutée et celles qui sont encore de la musique d'avenir?

Dans notre deuxième article de blog, nous braquons les projecteurs sur les cinq développements numériques les plus importants qui révolutionnent le marché immobilier - et montrons quelles technologies sont depuis longtemps la nouvelle norme.

Service numérique

Une évaluation immobilière simplifiée confortablement installé dans son canapé?

Cela fait aujourd'hui partie de la norme. Avant de faire appel à un expert pour une évaluation immobilière détaillée, on aimerait d'abord avoir un aperçu de la valeur actuelle de son propre bien immobilier. Les services numériques offrent à cet effet de nombreuses possibilités de sonder le marché en ligne.

Les gadgets numériques

Des photos d'exposition en basse résolution avec le téléphone portable ? Un no-go évident!

Les attentes en matière de photos immobilières de qualité ont énormément augmenté - et cela vaut également pour les visites virtuelles. Parmi les outils incontournables d'un agent immobilier figure aujourd'hui une caméra 360°.

Elle permet de créer des visites numériques qui donnent aux personnes intéressées le sentiment d'être directement sur place. "Mais chéri, est-ce que notre canapé rentre vraiment ici ?". - Outre la visite interactive, ces caméras proposent entre autres des plans et des mesures de pièces qui aident les utilisateurs à se faire une première idée de l'aménagement.

Un autre gadget indispensable est le drone.Il permet de réaliser des photographies aériennes spectaculaires qui offrent une vue d'ensemble unique, par exemple d'un terrain ou d'une maison individuelle isolée. Les biens immobiliers peuvent ainsi être mis en scène de manière encore plus attrayante et professionnelle.

L'intelligence artificielle (IA)

La IA change la commercialisation des biens immobiliers à bien des égards.

Des outils d'IA intégrés dans le système CRM aident les agents immobiliers dans de nombreux domaines - par exemple pour les textes d'exposition.

Grâce à l'analyse automatisée des données immobilières, il est possible de définir plus précisément les groupes cibles et de s'adresser de manière ciblée aux acheteurs potentiels. La commercialisation devient ainsi plus efficace et plus individuelle que jamais.

Le homestaging numérique

L'IA va encore plus loin : elle permet de concevoir, dépersonnaliser ou rénover des biens immobiliers de manière virtuelle. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi voir directement à quoi pourrait ressembler un appartement meublé ou après une rénovation.

Cette technologie facilite non seulement l'imagination des personnes intéressées, mais augmente également l'attractivité des objets vacants - sans qu'il soit nécessaire de recourir à des mises en scène complexes et coûteuses.

Social Media & Online-Marketing

Instagram, Facebook & Co. - à l'ère du numérique, les médias sociaux et le marketing en ligne sont des instruments indispensables pour la commercialisation de biens immobiliers.

Selon la plateforme, un bien immobilier peut être présenté de manière parfaitement adaptée au groupe cible adéquat.

L'utilisation du storytelling et de formats interactifs comme les sondages ou les vidéoblogs est particulièrement efficace. Ils créent non seulement de la proximité et de la confiance, mais augmentent également l'engagement et la portée.

Les courtiers qui partagent régulièrement des contenus de qualité se positionnent en outre comme experts et renforcent ainsi leur marque. Celui qui atteint son groupe cible là où il se trouve tous les jours - à savoir en ligne - augmente considérablement ses chances de vente.

Conclusion

La numérisation est devenue incontournable dans le secteur immobilier.

Elle offre une multitude de possibilités innovantes pour commercialiser l'immobilier de manière efficace, créative et ciblée. Des visites à 360° et des prises de vue par drone aux campagnes de médias sociaux en passant par les exposés assistés par IA, les outils numériques posent de nouveaux jalons et offrent de nets avantages concurrentiels.

Notre recommandation: Utilisez les possibilités numériques de manière ciblée et misez sur les technologies modernes pour présenter votre bien immobilier de la meilleure façon possible. En identifiant à temps les tendances numériques et en s'assurant un soutien professionnel, vous vous assurez un net avantage concurrentiel - et vous augmentez vos chances d'obtenir un prix de vente plus élevé.