Votre agent immobilier pour Munich-Solln, Grünwald et les environs
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Les avantages de Munich-Solln et Grünwald
La situation du quartier le plus au sud de Munich est déjà exposée : Solln - avec le Warnberg culminant à 580 mètres - est le quartier le plus élevé de la capitale bavaroise. Solln tire surtout son charme de son mélange de caractère villageois et de zone de villas autour de la Ludwigs- und Wilhelmshöhe. Ceux qui recherchent la nature trouveront rapidement leur bonheur : Les prairies de l'Isar se trouvent à proximité immédiate et les contreforts du parc de Forstenried sont également recommandés pour une visite. Avec Obersendling, Fürstenried, Forstenried et Thalkirchen, Solln forme l'arrondissement 19 de Munich.
La commune de Grünwald, dans l'arrondissement de Munich, est également une adresse exclusive et est même considérée comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Allemagne. Située à droite de l'Isar et un peu plus haut, elle offre souvent aux habitants de larges vues sur les prairies et les forêts de la plaine de Haute-Bavière. En raison de sa proximité avec les studios de cinéma Bavaria à Geiselgasteig, la commune est également surnommée le "Hollywood bavarois". Outre le décor naturel impressionnant, Grünwald offre également des trajets agréablement courts vers des destinations d'excursions très prisées comme certains clubs de golf, le lac de Starnberg ou encore le lac de Tegern. Kitzbühel n'est qu'à une petite heure de route. Grünwald a également beaucoup à offrir sur le plan culturel : Des musiciens célèbres du monde entier se produisent souvent dans le "parc de loisirs" du même nom. Tout cela est présent dans un petit monde bien à soi - et le centre palpitant de la ville mondiale de Munich attire à seulement 14 km. La commune compte officiellement six quartiers : Brunnhaus, Geiselgasteig, Grünwald, Oberdill, Sauschütt et Wörnbrunn.
Economie et infrastructure à Munich-Solln et Grünwald
Munich-Solln est marquée par la puissance économique concentrée de la capitale régionale. La ville est le troisième pôle d'emploi en Allemagne et abrite des groupes de rang mondial dans différents secteurs. En tant que quartier, Munich-Solln est en outre parfaitement intégré au réseau de transport de la métropole.
Une série d'entreprises renommées ont également leur siège à Grünwald, car la taxe professionnelle y est moins élevée. Mais dans l'ensemble, la zone doit plutôt être considérée comme un simple quartier résidentiel haut de gamme. L'accès à la métropole est assuré par la connexion au réseau de tramways de Munich. Grünwald est également relié à l'échangeur Oberhaching de l'autoroute A 995 par la route départementale M 11. Le centre de Munich est également facilement accessible en voiture via la route nationale 2072. Autre avantage pour les familles qui s'installent : les établissements d'enseignement de Grünwald comptent parmi les plus modernes de l'État de Bavière.
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Avec nos meilleures salutations
Votre équipe VON POLL IMMOBILIEN de Munich-Solln et Grünwald
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Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024
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