La visite d'un bien immobilier est une étape importante lors de l'achat. Une préparation et des questions claires permettent de garder une vue d'ensemble. Voici les points essentiels:
Avant la visite
- Visite en ligne : Renseignez-vous pour savoir si une visite virtuelle est possible afin de gagner du temps.
- Dommages et défauts : demandez s'il y a des dommages ou des défauts connus.
- Confirmation du financement : Clarifiez le financement avec votre banque et apportez une confirmation lors du rendez-vous.
- Documents : demandez l'exposé, l'extrait du registre foncier, le certificat énergétique et les plans.
- Infrastructure : explorez les environs pour voir s'il y a des possibilités de shopping, des liaisons de transport et des installations.
Pendant la visite
- Soyez objectif : Ne vous laissez pas guider par vos émotions et soyez attentif aux détails.
- Visitez toutes les pièces : Ne manquez aucune pièce, même si cela prend du temps.
- Une deuxième personne : faites-vous accompagner par quelqu'un qui peut vous offrir une autre perspective.
- Utiliser la lumière du jour : Visitez le bien immobilier à la lumière du jour.
- Changez les heures de visite : Visitez le bien immobilier à différents moments de la journée.
- Prenez des photos : Documentez les détails importants et prenez des mesures supplémentaires si nécessaire.
- Posez des questions : Soyez curieux et posez des questions sur tous les aspects pertinents.
- Rénovations : Informez-vous sur les assainissements réalisés et prévus.
- Rendez-vous de suivi : Si nécessaire, insistez pour une deuxième visite.
- Liste des pour et des contre : Etablissez une liste des avantages et des inconvénients.
Une visite bien préparée est décisive pour un achat immobilier réussi. Profitez du rendez-vous pour clarifier toutes les questions importantes et prendre une décision éclairée.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +39 0471 20 90 20. Parcourez également notre recherche de biens immobiliers pour trouver des biens qui vous conviennent.