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Les prix des logements en copropriété sont stables à Kiel

19/10/2023 · Autor: Kiel


Les prix des logements en copropriété sont stables à Kiel
VON-POLL Immobilien dresse un bilan positif

Pour Robert Rothböck, propriétaire du bureau de Kiel de l'agence immobilière VON-POLL, cela ne fait aucun doute. Les logements en propriété, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou collectives ou d'appartements en copropriété, ont toujours de la valeur et la conservent. Ils restent non seulement intéressants, mais aussi indispensables en tant que placement de capital ou de retraite.
Il souligne que les prix ne se sont pas effondrés ces derniers mois lors de la vente de biens immobiliers à Kiel. Selon Robert Rothböck, il n'est pas question d'un effondrement des prix pour ses clients dans la capitale du Land, contrairement à de nombreuses régions d'autres Länder. Au contraire, la demande de biens immobiliers dans les villes et communes de la mer Baltique ou de la Suisse holsteinique reste exceptionnellement forte.
"L'une des raisons est certainement l'attractivité et la situation touristique de nos villes et communes, dont fait finalement partie Kiel. Les gens veulent habiter dans des endroits intéressants, que ce soit dans les grandes villes du Land le plus septentrional ou dans la campagne plate, c'est-à-dire directement dans la nature", explique l'expert immobilier.
Et la tendance est toujours à la hausse. Les biens immobiliers résidentiels sont demandés et également achetés, après tout, les acheteurs veulent vivre là où d'autres vont pendant leurs vacances.

Les prix d'achat effectivement payés pour le logement étaient également stables au deuxième trimestre 2023, une tendance qui s'étend à l'ensemble du secteur national. Ailleurs aussi, les prix se sont stabilisés et continuent même à augmenter dans certains secteurs, comme vient de le publier le German Real Estate Index (Greix). L'indice se base sur les données de 18 comités d'expertise.

Les zones périphériques des grandes villes suscitent également un grand intérêt. L'infrastructure continue de se développer et l'accessibilité par les transports en commun s'améliore. La demande augmente ici aussi. La raison : même après Corona, de nombreux travailleurs passent leur temps de travail en home-office et continueront à le faire à l'avenir. Les entreprises ont remarqué que cela vous apporte de nombreux avantages. Mais les travailleurs profitent également de cette possibilité pour pouvoir organiser leur emploi du temps de manière tout à fait individuelle. Les couples avec enfants ou les familles monoparentales y trouvent également de nombreux avantages.

Robert Rothböck recommande d'examiner la palette d'offres avec son agent immobilier de confiance et d'en dégager les avantages et les inconvénients. "L'accompagnement professionnel présente de nombreux avantages", explique l'expert, "nous pouvons estimer correctement la valeur d'un bien immobilier, voir les pièges éventuels et accompagner nos clients de manière professionnelle, de l'offre à l'acte authentique en passant par les visites et les négociations de prix. Chez VON-POLL Immobilien, nous ne nous considérons pas seulement comme un guide, mais aussi comme un accompagnateur fiable aux côtés de nos clients.

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THW Kiel

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Le THW Kiel est un club sportif de Kiel. Il est originaire de la commune de Hassee, à l'origine indépendante, et de son quartier de Winterbek. Le club a été fondé le 4 février 1904. Le club est surtout connu pour sa section de handball, dont les matchs de la Bundesliga ont été transférés le 1er juillet 1992 à la THW Kiel Handball-Bundesliga GmbH & Co. KG a été dissociée. Le THW Kiel joue dans la Bundesliga de handball et fait partie des équipes de handball les plus performantes au monde.



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Le KSV Holstein, communément appelé Holstein Kiel, est une association sportive enregistrée comptant environ 3300 membres et située à Kiel, la capitale du Schleswig-Holstein. Le club est surtout connu dans le monde entier pour sa section football, dont la première équipe a évolué dans la plus haute division allemande jusqu'à l'introduction de la Bundesliga en 1963. Les couleurs du club, communément appelé Die Störche (les cigognes), sont le bleu, le blanc et le rouge. Depuis la saison 2017/18, la première équipe de football masculine évolue en 2e Bundesliga et joue ses matchs à domicile dans le stade Holstein, qui peut actuellement accueillir 15 034 spectateurs.

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DHSH

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La Duale Hochschule Schleswig-Holstein (DHSH) est une école supérieure de sciences appliquées reconnue par l'État et gérée par l'Académie économique du Schleswig-Holstein. Le site de Kiel propose des cursus de bachelor en alternance et orientés vers la pratique en gestion d'entreprise et en informatique de gestion ainsi que le cursus de master en alternance Digital Business & Innovation. Pour cela, la DHSH travaille avec un grand réseau d'entreprises coopérantes dans le Schleswig-Holstein et au-delà.



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KTV Adler

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Le Kieler Turnverein/KTV est la deuxième plus ancienne association de la ville de Kiel, mais aussi l'une des plus grandes. Des offres sportives variées s'adaptent aux besoins actuels et en constante évolution des sportifs. La première équipe masculine de la deuxième division fédérale de volley-ball en est la figure de proue actuelle. Depuis la saison 2018/19, les "ADLER" de la Bundesliga de volley-ball font fureur et servent toujours d'exemple pour les jeunes et le sport de masse.



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TSV Altenholz

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Avec la création d'une société à responsabilité limitée commune "Team Handball Altenholz", le TSV Altenholz et la THW Kiel Nachwuchsleistungshandball GmbH ont posé de nouveaux jalons dans le handball. Ce qui avait déjà souvent lieu auparavant par le biais d'une coopération sur le plan sportif grâce au double droit de jeu, se déroule désormais aussi dans le domaine économique. Sous la devise "unir les forces", la GmbH est en place depuis le 01.07.2015 et soutient les hommes de la 3ème ligue du Nord.



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FC Kilia Kiel

FC Kilia Kiel

En 1913, Kilia fut l'un des premiers clubs à disposer de son propre terrain de sport, ce qui était loin d'être évident à l'époque pour les footballeurs. Aujourd'hui encore, le terrain de Kilia se trouve au coin de la Hasseldieksdammer Weg et de la Mühlenweg.
Le 9 juin 1919, la tribune a été inaugurée. Il s'agit de la plus ancienne tribune de football en bois encore existante dans tout le nord de l'Allemagne et elle a bientôt 100 ans d'existence.
Les heures de gloire footballistiques du FC KILIA au niveau régional, qui était à l'époque le plus grand rival de son concurrent local Holstein Kiel, remontent déjà aux premières années du 20e siècle. Après la Seconde Guerre mondiale, les différentes divisions ont connu des hauts et des bas après une reprise réussie. Lorsque les Kilian ont connu ce que l'on pourrait appeler les "années 80 dorées", les meilleurs joueurs ont été "achetés" par des clubs de catégorie supérieure. Tobias Homp, par exemple, a rejoint la Bundesliga (Hamburger SV), tout comme Sidney Sam (entre autres Hamburger SV, Bayer Leverkusen, FC Schalke 04), qui est même devenu international et a joué cinq matchs internationaux.
Actuellement, sept équipes de jeunes, deux équipes féminines et une équipe masculine jouent pour ce club traditionnel.



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