Avant de se rendre chez le notaire, il convient de clarifier au préalable tous les aspects essentiels de la transaction immobilière. En premier lieu, le prix d'achat, les modalités de paiement, la date de remise officielle et les éventuelles obligations du vendeur. Il s'agit par exemple de l'usufruit et du droit d'emphytéose, ainsi que des hypothèques ou des dettes foncières.
Lorsque ces points sont clarifiés, le rendez-vous chez le notaire peut avoir lieu. Pour ce faire, tant l'acheteur que le vendeur doivent se munir d'une pièce d'identité valable et de leur numéro d'identification fiscale. Cela vaut également pour d'autres documents tels que le certificat d'héritier - si le vendeur n'est pas encore inscrit au registre foncier en tant que propriétaire - ou la déclaration de partage s'il s'agit de l'achat d'un appartement en copropriété. Notre équipe de von Poll Immobilien Shop Freiburg, s'occupe au préalable de tous les documents pertinents pour la vente, comme par exemple le plan parcellaire actuel, les renseignements du registre des sites contaminés et des charges de construction ou un extrait actuel du registre foncier.
Les frais de rendez-vous chez le notaire sont de la responsabilité de l'acquéreur. Lors d'une acquisition immobilière, les dépenses pour le notaire et l'inscription au registre foncier s'élèvent à environ deux pour cent du prix d'achat du bien immobilier.
Les experts de VON POLL IMMOBILIEN à Fribourg vous accompagnent tout au long du processus jusqu'au rendez-vous chez le notaire. Ainsi, si vous êtes à la recherche du bien immobilier de vos rêves ou si vous souhaitez vendre votre logement, Julia Sacher, Johanna Stritt et leur équipe sont entre de bonnes mains.
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79102 Freiburg im Breisgau
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