Photo d'équipe VON POLL IMMOBILIEN Fribourg-en-Brisgau
Blog

Évolution des taux d'intérêt sur le marché immobilier - Rétrospective et perspectives

18/11/2024 · Autor: Johanna Stritt


En 2024, l'évolution des taux d'intérêt est restée le thème central du marché immobilier et a préoccupé aussi bien les candidats à l'achat que les propriétaires immobiliers. En raison de la nette hausse des taux d'intérêt l'année précédente, de nombreux acheteurs potentiels ont dû recalculer leurs possibilités de financement et même, le cas échéant, faire des concessions dans leur recherche de bien immobilier. Les vendeurs, quant à eux, ont dû se préparer à des négociations de prix plus intensives, en particulier lorsqu'il s'agissait de biens immobiliers existants d'une année de construction plus ancienne.

Le début de l'année 2024 s'est déroulé en douceur : le chiffre trois a remplacé le chiffre quatre avant la virgule et, après une légère baisse des taux de financement de la construction en début d'année et trois baisses des taux directeurs au total par la Banque centrale européenne au cours de l'année, le taux de financement de la construction s'est stabilisé autour de la barre des 3 %. Il est à nouveau possible d'obtenir des conditions légèrement inférieures à 3 %, notamment pour les financements de suivi, les financements avec une part importante de fonds propres ou encore grâce à la prise en compte de différentes mesures d'encouragement.

"Le moment pour acquérir un bien immobilier n'a jamais été aussi bon depuis longtemps. Les acheteurs potentiels profitent d'une nette amélioration des taux d'intérêt, tandis que les prix de l'immobilier ont légèrement baissé. Le marché s'est stabilisé et tant les acheteurs que les vendeurs se sont habitués à la nouvelle situation. Nous le sentons aussi à la hausse de la demande", sait Johanna Stritt, directrice d'agence chez VON POLL IMMOBILIEN Freiburg. Et d'ajouter : "Pour l'année à venir, nous continuons à tabler sur un niveau stable des taux d'intérêt, ce qui devrait encore augmenter la demande. Ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier ne devraient donc pas hésiter trop longtemps, car l'augmentation de la demande entraînera à long terme une légère hausse des prix de l'immobilier."

Vous êtes à la recherche d'un nouveau logement ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Johanna Stritt, directrice d'agence, et son équipe se feront un plaisir de vous conseiller sur toutes les questions relatives au courtage immobilier. Sur demande, l'équipe affiliée de VON POLL FINANCE offre un soutien optimal pour les questions de financement en combinaison avec un examen du meilleur taux d'intérêt parmi plus de 700 institutions financières.

Fribourg
Julia Sacher & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
Les offres immobilières actuelles
Heures d'ouverture
Lundi 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Mardi 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Mercredi 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Jeudi 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Vendredi 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Mentions légales

S 2 Immobilien GmbH
représentée par les gérantes Johanna Stritt [Dipl.Expert (DIA), Gestionnaire immobilier (DIA),
Compétente en immobilier (IHK)] et Julia Sacher

Erwinstraße 1, 79102 Freiburg im Breisgau
Téléphone : +49 (0)761 - 21 16 719 0
E-Mail : [email protected]

En représentation commerciale indépendante pour von Poll Immobilien GmbH

Autorisation d'exercer une activité commerciale selon le §34c GewO délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (IHK) Südlicher Oberrhein
Autorité de surveillance compétente : Chambre de commerce et d'industrie (CCI) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Tribunal de grande instance de Freiburg i. Br., HRB 725728

.

Accès
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Page de l'équipe
Fribourg - Page de l'équipe

Fribourg

Notre équipe se présente

En savoir plus
BEST LIVING
Fribourg - BEST LIVING
Immobilier, style de vie et décoration intérieure : une délicieuse combinaison de thèmes divertissants.
Vers le magazine
Film d'image
Imagefilm

Une bonne décision - VON POLL IMMOBILIEN


Voir le film d'entreprise
Rapports de marché
Fribourg - Rapports de marché
Notre rapport de marché vous fournit des informations détaillées sur les prix d'achat et de location, le chiffre d'affaires, les tendances en matière de logement et de construction.
Vers le rapport de marché
Événements

06.07.2024 09:00

Von Poll Immobilien Golf Cup 2023

Tournoi de golf Von Poll Photo de couverture

VON POLL IMMOBILIEN Fribourg, Villingen-Schwenningen et Lörrach se réjouissent de pouvoir passer avec vous une journée de détente dans le plus beau club de golf de la Forêt-Noire.

Il s'agira d'une partie sportive de Texas Scramble sur un parcours idyllique de 18 trous à travers la Forêt-Noire, suivie d'un moment de convivialité avec remise des prix, tombola et grillades culinaires.

Nous nous réjouissons de vous accueillir!

Veuillez vous inscrire avant le 26 juin 2023.

En savoir plus
Partenaires locaux

Une collaboration fructueuse avec Testa Photo - Von Poll Fribourg dresse le bilan

Une collaboration fructueuse avec Testa Photo - Von Poll Fribourg dresse le bilan

Une collaboration réussie avec Testa Photo - Un agent immobilier fait le point

C'est avec plaisir que nous partageons notre expérience de collaboration avec Testa Photo. En tant qu'agent immobilier, il est essentiel de proposer des images de qualité et attrayantes de biens immobiliers afin d'attirer des clients potentiels. Dans ce contexte, la collaboration avec Testa Photo s'est avérée extrêmement fructueuse et professionnelle.

Testa Photo se caractérise par une équipe dévouée de photographes qui possèdent non seulement des compétences photographiques exceptionnelles, mais aussi une profonde compréhension des exigences spécifiques du secteur immobilier. Les photos sont prises avec beaucoup de soin et de précision, ce qui permet de mettre en valeur les meilleures caractéristiques de chaque propriété.

La flexibilité de Testa Photo est un autre aspect qui rend la collaboration extrêmement agréable. Les rendez-vous sont fixés rapidement et l'équipe s'efforce toujours de s'adapter aux horaires de chacun. Cette efficacité ne se reflète pas seulement dans la livraison ponctuelle des résultats, mais contribue également à ce que l'ensemble du processus de vente se déroule sans accroc.

La qualité des photos de Testa Photo a une influence considérable sur la commercialisation de nos biens immobiliers. Les prises de vue claires et esthétiques mettent parfaitement en valeur les biens et augmentent ainsi leur attrait pour les acheteurs potentiels. Cela a non seulement permis d'améliorer la présentation de nos offres, mais aussi d'augmenter significativement les ventes.

En outre, nous apprécions la communication proactive et l'ouverture d'esprit de Testa Photo. L'équipe est toujours prête à répondre aux demandes individuelles et se tient à disposition pour un échange constructif. Cette approche de partenariat rend la collaboration non seulement efficace, mais aussi agréable.

En conclusion, nous pouvons dire avec conviction que la coopération avec Testa Photo a dépassé nos attentes. Les photos de haute qualité ont sans aucun doute eu un impact positif sur notre succès commercial. Nous nous réjouissons de poursuivre une collaboration fructueuse et recommandons volontiers Testa Photo comme partenaire fiable pour la photographie immobilière professionnelle.



PARTENAIRE LOCAL PLUS D'INFOS.

Radek Lokos Photographie

Radek Lokos Photographie

Radek Lokos est photographe depuis 2007 et se spécialise dans la photographie de biens immobiliers, d'appartements de vacances, d'hôtels, de restaurants ainsi que de produits alimentaires. Il présente les locaux, les produits et les plats sous leur meilleur jour. Von Poll Immobilien Freiburg apprécie à cet égard son travail professionnel et la rapidité de traitement des images.

En plus de la photographie classique, Radek Lokos propose une large palette de services. Ainsi, les visites virtuelles avec Matterport, le homestaging virtuel ou les prises de vue par drone font également partie de son offre.

Nous pouvons recommander Radek Lokos en toute confiance, il nous aide beaucoup à présenter nos offres immobilières de manière professionnelle et offre aux propriétaires un large éventail de services numériques supplémentaires, dont la valeur ajoutée est toujours payante et très appréciée par les clients.



PARTENAIRE LOCAL PLUS D'INFOS.
Offres d'emploi
Fribourg - Offres d'emploi
Vous êtes à la recherche d'un nouveau défi ? Jetez un coup d'œil à nos offres d'emploi.
Vers les offres d'emploi