Changement de génération sur le marché de l'immobilier - le nouveau programme de soutien "Les jeunes achètent les vieux"
Alors que de nombreuses jeunes familles aspirent à devenir propriétaires, de nombreux propriétaires âgés sont confrontés au défi émotionnel de vendre leur bien. Cette étape peut présenter de grands avantages pour les deux parties - grâce au nouveau programme de promotion "Jung kaufen Alt".
Des opportunités pour les jeunes familles et les propriétaires âgés
"Vendre son propre bien immobilier est un défi émotionnel pour de nombreux propriétaires âgés. Des souvenirs de plusieurs dizaines d'années et la familiarité de leurs propres murs rendent cette étape difficile", sait Julia Sacher, directrice d'agence chez VON POLL IMMOBILIEN Freiburg. C'est là qu'intervient le programme d'aide KfW "Jung kauft Alt", en permettant aux jeunes familles d'acquérir des biens immobiliers existants nécessitant une rénovation à des conditions intéressantes.
Le programme KfW, en cours depuis septembre 2024, accorde des prêts à taux réduit et des subventions pouvant atteindre 100 000 euros aux familles dont le revenu du ménage ne dépasse pas 90 000 euros et qui ont au moins un enfant mineur. La limite est augmentée de 10.000 euros par enfant supplémentaire. Les coûts éligibles comprennent non seulement le prix d'achat du bien immobilier, mais aussi le coût du terrain. Le bien immobilier doit ensuite être mis aux normes énergétiques.
"Une rénovation énergétique est certes un défi, mais elle permet d'économiser des coûts à long terme et d'augmenter la valeur du bien immobilier. Parallèlement, les vendeurs âgés profitent de la demande croissante de biens immobiliers existants", confirme l'experte de VON POLL IMMOBILIEN Julia Sacher.
Situation gagnant-gagnant pour les deux parties
Les propriétaires âgés bénéficient donc d'une situation de marché attrayante. De plus, celui qui réfléchit à temps à sa vie à la retraite peut prendre un nouveau départ en vendant son bien immobilier et profiter de la liberté acquise.
Le programme "Jung kauft Alt" permet aux jeunes familles d'accéder à la propriété et facilite la vente pour les propriétaires âgés. Il crée un changement de génération sur le marché de l'immobilier qui profite aux deux parties.
Celui qui s'intéresse à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier existant devrait se renseigner suffisamment tôt sur les conditions du programme. En effet, si tous les critères sont remplis, les chances sont bonnes pour toutes les parties concernées.
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