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von Poll Immobilien GmbH
47269 Duisburg / Rahm
Gepflegtes EFH mit Fußbodenheizung, Einliegerwohnung und EEK D in Duisburg Rahm
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von Poll Immobilien GmbH
47259 Duisburg / Huckingen
Energieeffiziente Villa mit Wärmepumpe auf malerischem Grundstück in hervorragender Lage am Alten Angerbach
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47269 Duisburg / Rahm
Freistehendes 2 FH in grüner Lage mit vielfältigen Möglichkeiten & guter EEK D im Duisburger Süden
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47259 Duisburg / Huckingen
Energieeffizientes EFH mit viel Platz in hervorragender Lage, Solarthermie & EEK B in Huckingen
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47259 Duisburg / Huckingen
KfW 40+ Villa mit PV-Anlage, Speicher, Wallbox, Belüftungsanlage & Wärmerückgewinnung in Huckingen
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47269 Duisburg / Großenbaum
Freistehendes 2 FH auf 812 m² Grundstück - nicht einsehbar - in hervorragender Lage in Großenbaum
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47249 Duisburg / Buchholz
Freistehendes EFH mit 5,5 Zimmern auf 124m² Wohnfläche & wunderschönem 889m² Grundstück in Buchholz
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47269 Duisburg
Freistehende Villa auf perfektem Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen in Duisburg Rahm
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47259 Duisburg / Am Heidberg
Exklusives EFH auf größtem Park Anwesen im Villenviertel Am Heidberg / St. George
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47269 Duisburg / Rahm
EFH mit 1273m² Grundstück im Duisburger Süden in Rahm, Grenze Düsseldorf Angermund
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47249 Duisburg / Buchholz
Wohnen am alten Angerbach - ETW im 2. OG zum selber gestalten in toller Lage in Duisburg Buchholz
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47259 Duisburg / Huckingen
Exklusives Einfamilienhaus mit EEK A & ansprechendem Grundstück im Angerbogen
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47249 Duisburg / Wanheim-Angerhausen
2 Familienhaus in guter Lage & direkter Nähe des Rheinufers mit über 1000 m² Grundstück
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47228 Duisburg / Bergheim
Modernisiertes Raumwunder mit tollem Garten, gedämmt & 3-fach Glas
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47269 Duisburg / Rahm
Neuwertiges & Energieeffizientes EFH (Klasse B) mit 3-fach Glas, Solarthermie und Toller Lage
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47259 Duisburg / Serm
Energieeffiziente Maisonette-ETW mit 96 m² inkl. Garage, Balkon & Fußbodenheizung in Duisburg Serm
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47269 Duisburg / Großenbaum
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück am Großenbaumer See
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47057 Duisburg / Neudorf
Liebevoll modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon zentral in Neudorf Nord
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47259 Duisburg / Huckingen
Individuelles Split-Level-Haus mit 130 m² in toller Lage in Duisburg Huckingen
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47259 Duisburg / Mündelheim
2 Familienhaus mit PV Anlage, Solarthermie & 3-fach Glas in Duisburg Mündelheim
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Votre agent immobilier pour Duisburg et ses environs

Si vous êtes intéressé par la vente ou la location de votre bien immobilier, ou si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer ou d'une maison à acheter à Duisbourg, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Vos agents immobiliers qualifiés VON POLL IMMOBILIEN (IHK) entretiennent d'excellents contacts avec des personnes intéressées par l'achat ou la location, dont la solvabilité a été vérifiée, et trouveront le bien immobilier de vos rêves à Duisbourg.

Avec notre boutique VON POLL IMMOBILIEN à Duisbourg, nous sommes à votre disposition avec d'excellentes prestations de médiation - à Walsum, Hamborn, Meiderich/Beeck, Hochfeld jusqu'à Huckingen.

Vivre dans un bien immobilier à Duisbourg

En tant que grande ville libre dans le district administratif de Düsseldorf, Duisbourg fait partie, avec environ 500 000 habitants, de la cinquième plus grande ville de Rhénanie du Nord-Westphalie. Le marché immobilier de Duisbourg est animé et apprécié - de nombreuses familles préfèrent habiter dans la paisible région de la Ruhr. Les quartiers résidentiels du port intérieur de Duisbourg, de Baerl ou du sud de la ville moyenne jouissent d'une attention particulière. Les villas urbaines historiques - souvent classées - mais aussi modernes du Kaiserberg ou du Wasserviertel répondent à des exigences élevées.

Entre la Ruhr et le Rhin inférieur, Duisbourg est le site le plus important d'Europe pour l'industrie de l'acier et le plus grand port intérieur du monde - qui est également l'un des buts d'excursion les plus appréciés de toute la région. Dans le parc de la vieille ville et le port intérieur réaménagé, il est agréable de flâner, de profiter du panorama ou de s'arrêter dans l'un des nombreux cafés et restaurants situés directement au bord de l'eau.

L'offre culturelle et de loisirs de Duisbourg est également attrayante et variée - le musée allemand de la navigation intérieure, le musée Lehmbruck, les événements annuels pour petits et grands et les magnifiques centres commerciaux en sont les garants. De nombreux châteaux, manoirs et forteresses entourés de nature rurale invitent à une détente active - que ce soit en chaussures de marche ou à vélo.

Infrastructure à Duisbourg

Duisbourg se trouve au centre géographique de l'Allemagne. À moins de 20 kilomètres de Duisbourg se trouve la ville voisine de Düsseldorf, suivie d'Essen et de Wuppertal. La situation favorable au bord du Rhin et de la Ruhr a toujours été avantageuse, car ce sont surtout les partenaires commerciaux internationaux qui profitent de l'accès bien utilisé et toujours plus étendu aux voies navigables, aux réseaux routiers et ferroviaires. Grâce à d'importants axes de circulation tels que les autoroutes fédérales 3, 57, 59, 40 et 42, tout le monde est bien connecté au cœur de l'Europe. En tant que plaque tournante logistique internationale, les aéroports de Düsseldorf, Weeze ou Dortmund sont également à proximité immédiate.

Evaluation immobilière de votre maison ou de votre appartement

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, profitez de notre offre d'évaluation professionnelle du prix du marché par nos experts indépendants certifiés en évaluation immobilière (PersCert®/WertCert®) - gratuite et sans engagement pour les propriétaires.

Vos agents immobiliers VON POLL IMMOBILIEN servent d'intermédiaires pour des biens immobiliers dans tous les quartiers résidentiels et commerciaux. Prenez rendez-vous dès maintenant - nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement et individuellement.

Avec nos meilleures salutationsVotre équipe VON POLL IMMOBILIEN Duisburg




Prix

Partenaire Or ImmoScout24

Nous sommes fiers d'être reconnus comme partenaire Gold d'ImmoScout24. Ce sceau témoigne de notre qualité et de notre fiabilité exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier. En tant que partenaire Gold, nous bénéficions d'avantages exclusifs tels qu'un placement préférentiel et des outils marketing spéciaux qui nous permettent de commercialiser votre bien immobilier plus rapidement et plus efficacement. Faites confiance à notre longue expérience et à notre engagement pour votre succès.

Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024

VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Employeur le plus recherché d'Allemagne 2024" par l'institut F.A.Z. - de la maison du célèbre Frankfurter Allgemeine Zeitung. Avec un maximum de 100 points, VON POLL IMMOBILIEN est le vainqueur dans la catégorie "agents immobiliers". La sécurité de l'emploi, la structure des salaires, les possibilités de développement et de formation continue ainsi que les prestations supplémentaires ont notamment été examinées.




Témoignages de clients

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Gerd Pauls
Mündelheimer Straße 55

47259 Duisburg
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Mentions légales

Gerd Pauls [Agent immobilier (CCI)]

Mündelheimer Straße 55, 47259 Duisburg
Téléphone : +49 (0)203 - 36 39 893 0
E-Mail : [email protected]

En représentation commerciale indépendante pour von Poll Immobilien GmbH

Autorisation d'exercer une activité commerciale selon le §34c GewO délivrée par le Bürger- und Ordnungsamt Duisburg am Rhein
Autorité de surveillance compétente : Bürger- und Ordnungsamt Duisburg, Königstraße 63-65, 47051 Duisburg

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Prestataire de services financiers

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Les avantages de VON POLL FINANCE : votre partenaire de confiance en matière de financement immobilier

Dans la recherche du bien immobilier idéal, le bon financement joue un rôle décisif. VON POLL FINANCE s'est établi comme un partenaire de confiance qui vous aide non seulement à acquérir le bien immobilier de vos rêves, mais qui s'assure également que l'ensemble du processus de financement se déroule sans problème. Les principaux avantages de VON POLL FINANCE sont présentés ci-dessous.

1. une expertise approfondie et une connaissance du marché

VON POLL FINANCE apporte une connaissance approfondie du marché immobilier et du paysage du financement. Ses conseillers expérimentés disposent d'une expertise complète qui leur permet d'élaborer des offres de financement sur mesure. Ils analysent vos besoins financiers individuels et proposent des solutions parfaitement adaptées à vos besoins.

2. Intégration parfaite avec VON POLL IMMOBILIEN

Grâce à une coopération étroite avec VON POLL IMMOBILIEN, le processus de financement peut se dérouler main dans la main avec l'achat immobilier. Cela signifie que toutes les informations pertinentes sont centralisées, tant sur le bien immobilier que sur le financement. Cette synergie garantit que vous êtes toujours parfaitement informé et minimise les éventuels malentendus.

3. Prise en charge des tâches fastidieuses

VON POLL FINANCE se charge pour vous de nombreuses tâches complexes et fastidieuses, de la demande de financement aux négociations avec les banques. La transparence est garantie de bout en bout. Vous êtes toujours informé de l'état actuel des choses et vous pouvez compter sur le suivi de nos experts.

4. Indépendance et diversité des possibilités de financement

L'un des avantages considérables de VON POLL FINANCE est son indépendance en tant que financier. Cela permet aux conseillers d'avoir accès à une large gamme d'offres de financement et de négocier les meilleures conditions pour vous. Vous bénéficiez ainsi de solutions flexibles adaptées à vos besoins spécifiques.

5. Un conseil personnalisé et compétent

Les collaborateurs de VON POLL FINANCE, tels que M. Verhülsdonk et M. Glave, vous assistent à tout moment avec professionnalisme. Ils prennent le temps de répondre à vos questions et de vous conseiller de manière exhaustive. Chez VON POLL FINANCE, vos intérêts passent avant tout et le suivi individuel des clients est une priorité.

Conclusion

Les avantages de VON POLL FINANCE sont indéniables. Avec une expertise complète, une intégration sans faille dans le processus d'achat, la prise en charge des tâches administratives et une multitude d'options de financement, VON POLL FINANCE est votre partenaire idéal pour faire de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Faites confiance à nos conseillers expérimentés et profitez des avantages d'un conseil financier transparent, compétent et engagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont nous pouvons vous aider.



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