Le secteur immobilier prévoit toujours moins de 400.000 nouveaux logements en 2025

La directrice générale du Comité central de l'immobilier (ZIA), Aygül Özkan, a déclaré que le secteur immobilier s'attendait à une pénurie persistante de logements dans les années à venir. L'objectif du gouvernement fédéral de construire 400.000 nouveaux logements par an d'ici 2025 ne sera probablement pas atteint.

Özkan a souligné qu'en janvier, la coalition "Ampel" avait débloqué un milliard supplémentaire pour des prêts à taux bonifié afin de promouvoir la construction de nouveaux logements. Malgré cela, il manque des logements abordables, surtout dans le segment moyen, qui devraient être accessibles à des groupes professionnels tels que les infirmières et les policiers. La hausse des coûts des matériaux, l'augmentation des salaires des ouvriers du bâtiment et le retournement des taux d'intérêt rendent les projets peu rentables pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Les permis de construire ont chuté d'environ un quart l'année dernière et le moral du secteur, mesuré par l'institut Ifo de Munich, n'a jamais été aussi bas depuis la réunification. Pour stimuler le secteur de la construction, Özkan a demandé aux Länder de réduire les taxes sur les acquisitions foncières, de simplifier les réglementations en matière de construction et d'offrir des prêts publics à taux réduit. Elle a souligné qu'il était important de prendre des mesures maintenant, car le logement est un besoin de base, comparable à l'eau et au pain.

Source : Focus online