Votre agent immobilier au lac de Chiem dans le Chiemgau

La "mer de Bavière", le lac Chiemsee - niché entre de nombreux lacs et montagnes - offre une qualité de vie du plus haut niveau. Ici, la passion est encore vécue. Une vie traditionnelle, un habitat de style et des plaisirs, là où d'autres passent leurs vacances. Le lac de Chiem et le Chiemgau comptent parmi les zones de détente, de loisirs et de vacances les plus appréciées de la région allemande des Préalpes.

Pour vous, dans les meilleurs endroits !

L'immobilier est particulièrement recherché dans les communes pittoresques autour du lac de Chiem, comme la station climatique et Kneipp de Prien am Chiemsee avec son traditionnel train du lac de Chiem (chemin de fer musée), Bernau, Übersee, Grabenstätt, Chieming, Gstadt, Gollenshausen, Breitbrunn et Seebruck avec leurs ports de voile attrayants et la piste cyclable du lac de Chiem. Les villas élégantes ou les maisons de campagne stylées avec vue sur le lac, les maisons individuelles modernes uniques et les appartements au dernier étage avec vue sur le lac, les résidences secondaires ainsi que les terrains (lacustres) de choix sont toujours très recherchés.

Les îles telles que l'île habitable de Fraueninsel, Herreninsel ou Krautinsel écrivent l'histoire. Des couchers de soleil fascinants font se refléter dans le lac les luxueuses maisons de campagne et les villas extravagantes. En faisant le tour du lac à vélo, vous trouverez d'impressionnants hangars à bateaux et d'extraordinaires cabanes de pêcheurs dans cette zone de navigation très prisée.

La demande est tout aussi forte pour les appartements en copropriété, les maisons de campagne traditionnelles, les charmantes fermes ainsi que pour les propriétés haut de gamme extravagantes et les propriétés de luxe situées dans de beaux endroits panoramiques. Aschau im Chiemgau, également connu comme station climatique et "village de banquiers", est également considéré comme un lieu de résidence très recherché. Le château de Hohenaschau (12e siècle), qui trône au milieu de la vallée du Priental, et le décor rocheux à trois pointes du Kampenwand (1 669 m) sont les emblèmes de ce pittoresque lieu de culture riche en traditions, qui accueillait déjà des "estivants" il y a plus de 100 ans. Le "village de montagne" de Sachrang, qui en fait partie, est de plus en plus apprécié des amateurs de sports d'hiver, des randonneurs ainsi que des familles qui ont redécouvert le traditionnel avec le classique moderne.

La demande est également de plus en plus forte dans les communes environnantes proches du lac de Chiemsee, comme Bad Endorf, pour les sites lacustres au bord et autour du Simssee, à Seeon au bord du Klostersee ainsi que dans les banlieues de Rosenheim et de Traunstein.

Des activités sportives variées

La région attrayante de Chiemsee-Chiemgau compte parmi les paysages résidentiels particulièrement recherchés et de haut niveau et est considérée comme une destination d'excursion et de vacances très appréciée en raison de sa proximité avec l'Autriche et les Alpes de Chiemgau. Des paysages naturels impressionnants, des points forts culturels, des sports nautiques, de la voile, des sports d'hiver, du golf, de l'équitation et des randonnées rendent cette région de Haute-Bavière attrayante en toute saison.

Gastronomie gastronomique de haut niveau - cuisine traditionnelle

Que ce soit la cuisine bavaroise locale, les restaurants gastronomiques comme la résidence Heinz Winkler à Aschau dans le Chiemgau, les Biergärten traditionnels, les petites rôtisseries de poisson, les alpages exploités, les amateurs de Sun-Downer y trouveront également leur compte. Les amateurs de baignade et de soleil trouveront sur la plus longue plage d'Übersee am Chiemsee de petits hôtels-boutiques, des restaurants, des brasseries en plein air ainsi que des lieux de baignade et d'amarrage.

Highlights culturels et excellentes liaisons de transport

En termes de transport, la région est extrêmement bien située entre les métropoles de la légendaire ville alpine de Kitzbühel, de Salzbourg, la ville de Mozart, et de Munich, la capitale du Land. Il existe également d'excellentes liaisons ferroviaires avec ces villes. L'autoroute A 8 se trouve à proximité immédiate et permet de se déplacer rapidement dans toutes les directions.

VON POLL IMMOBILIEN Chiemsee - votre agent immobilier au lac de Chiem et dans le Chiemgau

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