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Blog Berlin - Treptow-Köpenick

25. Novembre 2024
Les loyers à Berlin atteignent un niveau record : pourquoi acheter maintenant pourrait être une alternative intéressante La situation sur le marché locatif berlinois reste tendue. Des rapports récents montrent que les loyers des nouvelles locations dans la capitale ont connu la plus forte hausse d'Allemagne. Entre le troisième trimestre 2021 et 2023, les prix ont grimpé de 31 % -16,67 € par mètre carré
23. Septembre 2024
Pour de nombreuses jeunes familles avec enfants, le rêve de devenir propriétaire reste souvent inaccessible, surtout en période de hausse des prix de l'immobilier et de taux d'intérêt élevés. Mais cela pourrait changer grâce au nouveau programme d'aide "Jung kauft Alt" du gouvernement fédéral. Depuis le 3 septembre 2024, les familles avec des enfants mineurs et des revenus moyens ou faibles peuvent demander des prêts à taux réduit via la banque de financement KfW pour acquérir et rénover des maisons ou des appartements nécessitant des travaux de rénovation.
28. Août 2024
De génération en génération : donner ou léguer un bien immobilier ? La question de savoir s'il faut donner ou léguer un bien immobilier préoccupe de nombreuses personnes qui planifient leur patrimoine à long terme. Les biens immobiliers sont souvent le cœur du patrimoine familial et méritent une attention particulière. "En particulier dans le cas d'une transmission ciblée du patrimoine de son vivant, une donation peut non seulement présenter des avantages fiscaux, mais aussi éviter les conflits entre héritiers potentiels et garantir un droit d'habitation à vie. Mais l'héritage d'un bien immobilier est également une option courante et peut être réglé par un testament ou un pacte successoral. Il est important de connaître tous les aspects afin de pouvoir prendre une décision éclairée", souligne Andreas Gräfenstein, directeur d'agence chez VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.
27. Août 2024
Treptow-Köpenick, l'arrondissement le plus vert de Berlin mais aussi le plus grand en termes de superficie, est devenu une destination très prisée des acheteurs de biens immobiliers. Ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Berlin trouveront dans cet arrondissement une combinaison idéale d'habitat proche de la nature et de confort urbain. Dans ce blog, nous allons nous intéresser de plus près au marché de l'immobilier à Treptow-Köpenick et aux raisons pour lesquelles cet arrondissement est si attrayant pour les acheteurs.
27. Août 2024
Berlin, la capitale dynamique de l'Allemagne, continue d'attirer des gens du monde entier. La demande d'immobilier locatif dans la ville reste élevée, ce qui fait du marché locatif berlinois l'un des marchés immobiliers les plus chauds d'Europe. Dans cet article de blog, nous jetons un coup d'œil sur les tendances et les évolutions actuelles du marché de l'immobilier locatif à Berlin.
Berlin - Treptow-Köpenick
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Bölschestraße 106/107
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Tel. +49 30 - 65 66 0 5000
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Bottes Speepoint

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Ahoy, chers amis des sports nautiques,

Vous voulez passer des heures de détente sur l'eau ? Se baigner, faire un barbecue et chiller ? Profiter du calme ou faire la fête ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Que ce soit en couple ou en groupe, avec notre flotte de plus de 50 bateaux à moteur, divers kayaks, SUP, bateaux à rames et pédalos sur 2 sites au sud-est de Berlin, nous pouvons répondre à presque tous les souhaits. Découvre le magnifique paysage de rivières et de lacs autour des montagnes Müggelberge avec la Nouvelle Venise, ou encore plus loin en direction de Woltersdorf, Grünheide, Zeuthen, etc. Un tour en direction du centre-ville et de Berlin vu de l'eau est également très agréable. Notre personnel se fera un plaisir de vous donner des recommandations et des conseils sur les endroits qu'aucun bateau d'excursion ne peut atteindre.

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Station balnéaire de Friedrichshagen

Station balnéaire de Friedrichshagen

Baignade, fête, se détendre

A la station balnéaire de Friedrichshagen, vous rencontrerez le lac Müggel de la plus belle manière possible. Installez-vous confortablement sur la plage de sable, plongez dans l'eau depuis le plongeoir ou laissez vos enfants barboter en toute décontraction sous la surveillance du maître-nageur!

Fêtez sur les rives du lac Müggelsee - notre station balnéaire se prête parfaitement aux fêtes d'anniversaire sur la plage, aux mariages et aux fêtes d'entreprise. Que ce soit de manière créative, romantique, classique ou moderne - nous vous offrons le cadre idéal pour un événement inoubliable!



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Tout d'une seule main fiable

Tout d'une seule main fiable

TOUT D'UNE SEULE MAIN

L'entreprise s'est établie avec succès sur le marché national. Toute l'équipe d'aménagement de magasins travaille en Allemagne. Le directeur, René Kümmritz, voit sa philosophie et son domaine d'activité dans l'entreprise orientée vers le client. Les directives des bureaux d'ingénieurs et des architectes sont mises en œuvre avec précision grâce à son savoir-faire.

Des idées personnelles sont intégrées afin que tous les souhaits et idées des clients puissent devenir réalité.



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Parc équestre de Berlin-Karlshorst

Parc équestre de Berlin-Karlshorst

Au fil des ans, le parc équestre est devenu un lieu d'événements aux multiples possibilités.

Pour votre événement, profitez du vaste terrain et des locaux du parc équestre de Berlin-Karlshorst.



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Stay. Architekturfotografie GmbH

Stay. Architekturfotografie GmbH

Depuis 2011, Stay. Architekturfotografie s'est spécialisée dans la photographie de biens immobiliers. Nous comptons parmi nos clients réguliers des agents immobiliers, des banques, des gérants d'immeubles et des investisseurs de renom, car ils savent qu'une image impressionnante de leurs biens augmente considérablement leurs chances de commercialisation.



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Centberg GmbH

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Centberg GmbH ist ein All-Risk-Versicherungsmakler. Mit bis zu 35 in- und externen Spezialisten navigiert die Centberg GmbH anspruchsvolle gewerbliche und private Kunden professionell durch das Labyrinth der Versicherungswelt. Know-how, Service und Einkaufsgeschick der Centberg GmbH bieten spürbare qualitative und wirtschaftliche Nutzen.  



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Roth-Massivhaus

Roth-Massivhaus

PARCE QUE LA CONSTRUCTION DE MAISON EST UNE CONFIANCE
Une entreprise familiale dans la meilleure tradition artisanale

Construire avec Roth-Massivhaus signifie construire une maison avec un suivi individuel et un service complet dès le début. Une description détaillée de la construction et des prestations, des contrats transparents sans frais annexes cachés ainsi que notre garantie de prix fixe et de délai de construction avec un plan de paiement précis en fonction de l'avancement des travaux sont autant de gages de sérénité. Bien entendu, nous vous aidons également à trouver un terrain ou un financement immobilier.

Pendant la phase de construction, votre chef de chantier personnel est toujours à vos côtés. Il coordonne les corps de métier exécutants, conseille en cas de questions et résout les problèmes lorsque "ça coince". Comme la plupart de nos partenaires artisans travaillent pour nous depuis de nombreuses années, nous sommes chez Roth-Massivhaus une équipe bien rodée.

Et comme nous, les directeurs de la famille Roth, sommes nous-mêmes issus de l'artisanat, nous savons exactement ce qui est important dans la construction. Chacun d'entre nous a travaillé lui-même sur les chantiers et est l'interlocuteur pour toutes les questions et préoccupations. Avec près de 300 collaborateurs et artisans, nous nous engageons chaque jour pour que vous soyez les heureux habitants d'une maison massive Roth.

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Les prix de l'immobilier restent supérieurs aux niveaux pré-pandémiques

En plus des facteurs économiques, démographiques et politiques, les conditions environnementales, les changements réglementaires et les événements sociaux peuvent influencer les marchés de manière significative.

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Berliner Abendblatt

Quelles sont les exigences des bâtiments à haute efficacité énergétique?

Les nouvelles dispositions posent de nouveaux défis aux propriétaires immobiliers ainsi qu'aux acheteurs potentiels

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En raison de l'évolution volatile du marché au cours de l'année écoulée, il est difficile de faire des prévisions pour le secteur immobilier en 2023...

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Berliner Abendblatt

Ce qui est possible en cas de hausse des taux hypothécaires

Du financement partiel au financement de suivi : comment les banques font face à l'inflation élevée et comment cela se ressent lors de l'achat d'un bien immobilier

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Berliner Abendblatt

Le financement de la construction et le certificat d'hypothèque VON POLL FINANCE

L'expert de VON POLL IMMOBILIEN Andreas Gräfenstein explique comment la situation actuelle influence le marché immobilier

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Berliner Woche (édition semaine 44)

Compétence d'agent immobilier au niveau 5 étoiles

Qui souhaite vendre son bien immobilier ou cherche un nouveau logement tombe rapidement sur VON POLL IMMOBILIEN. À Köpenick, Ariane Gräfenstein, Thomas Jaschinski et Andreas Gräfenstein gèrent la boutique de la Bölschestraße...

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La commission de l'agent immobilier - équitablement partagée : Aspects intéressants de la nouvelle réglementation 2020

Depuis le 23.12.2020, les deux parties contractantes supportent la commission de l'agent immobilier à parts égales lors de l'achat et de la vente de biens immobiliers résidentiels - et ce dans toute l'Allemagne. Depuis lors, cela a entraîné dans certains Länder des...

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Berliner Woche (édition semaine 08)

Des conseils compétents sur l'immobilier

Aujourd'hui, quiconque souhaite vendre son bien immobilier ou cherche un nouveau logement tombe rapidement sur le nom de VON POLL IMMOBILIEN. Avec plus de 350 sites, l'entreprise fait partie des plus grandes maisons de courtage d'Europe. À Köpenick, dans le quartier de Friedrichshagen, VON POLL IMMOBILIEN dispose désormais d'une nouvelle boutique, située au centre de la Bölschestraße 106-107...

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Berliner Abendblatt

Acquisition de biens immobiliers en période d'inflation

L'expert de VON POLL IMMOBILIEN, Andreas Gräfenstein, explique comment la hausse des taux d'intérêt hypothécaires et l'inflation influencent le marché immobilier

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