Votre agent immobilier pour Berlin - Neukölln et ses environs
Une ambiance de renouveau : le nouveau Neukölln
Il ne fait aucun doute que Neukölln fait partie des quartiers branchés les plus appréciés de la capitale. Les logements en location ou à l'achat sont très recherchés dans les endroits attrayants. De nombreux quartiers de Neukölln sont depuis longtemps à égalité avec Kreuzberg en termes de qualité de vie et de réputation - comme par exemple le Schillerkiez avec ses magnifiques appartements anciens aux dimensions généreuses. Charme alternatif, ambiance branchée et jeunes familles s'y côtoient. Vous pouvez vous faire conseiller de manière fiable par les agents immobiliers qualifiés de VON POLL IMMOBILIEN (IHK) dans la boutique de Berlin-Neukölln. Nous entretenons d'excellents contacts avec les personnes intéressées et les propriétaires dans tout le quartier de Neukölln - à Altglienicke, Alt-Treptow, Baumschulenweg, Bohnsdorf, Britz, Buckow, Buckow II, Gropiusstadt, Johannisthal et Rudow.
Le Kreuzkölln multicolore
Quiconque se promène à Neukölln sur le marché hebdomadaire ou le marché aux puces le long du Landwehrkanal, fait la connaissance de Berlin et de ses habitants, comme cela n'est probablement possible nulle part ailleurs dans la ville. Ce sont surtout les étudiants, les jeunes familles, les amateurs de mode et les créateurs d'art qui se pressent autour des stands aménagés avec amour. Ensuite, des restaurants parfois excellents proposant des cuisines nationales authentiques invitent à un agréable déjeuner sur les rives de Maybach ou de Weigand. Il s'ensuit un détour par la verdure : le mieux est de traverser la Hasenheide à vélo, puis de s'installer sur une couverture de pique-nique pour un barbecue sur l'ancien aérodrome de Tempelhofer Feld, où il se passe en fait toujours quelque chose par beau temps. Des bars non conventionnels, des cafés et de délicieux snacks internationaux dans le Reuterkiez - appelé familièrement "Kreuzkölln" - à la limite nord de Kreuzberg, entre le canal, le Kottbusser Damm et la Sonnenallee.
Infrastructure dans le quartier branché
Celui qui doit se rendre au centre pour travailler est parfaitement desservi par le Ringbahn, les lignes de métro U 7 et U 8 ainsi que plusieurs lignes de bus. L'aéroport international de Schönefeld se trouve quasiment sur le pas de la porte et le magnifique paysage de lacs brandebourgeois au sud-est de Berlin n'est qu'à un court trajet en voiture.
On trouve à Neukölln quelques beaux îlots de verdure que beaucoup des plus de 300 000 habitants utilisent pour se détendre - parmi les plus appréciés, on trouve le Volkspark Hasenheide, le Treptower Park directement sur la Spree avec l'impressionnant monument à l'honneur soviétique et le Britzer Garten. Outre les boutiques branchées, les magasins arabes et toutes les chaînes de supermarchés courantes, les Neukölln-Arcaden, les Gropius-Passagen ou la Hermannplatz offrent des possibilités de shopping variées. Le festival d'art "48 Stunden Neukölln" fait partie des temps forts annuels. Et pour ceux qui aiment les choses encore plus spectaculaires, il suffit de se rendre en juin au "Carnaval des cultures" dans le quartier voisin de Kreuzberg.
Nous savons estimer la valeur de votre bien immobilier
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Berlin ? Ou vous envisagez de vendre votre bien immobilier par l'intermédiaire d'un agent immobilier compétent ? En tant que conseillers immobiliers et experts du marché immobilier à Berlin, nous sommes votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers à Berlin et dans ses environs - au niveau local et suprarégional. Nous proposons aux propriétaires une évaluation gratuite de leur bien immobilier.
Pour vous, dans les meilleurs endroits - vos agents immobiliers qualifiés (IHK) vous conseillent volontiers personnellement et individuellement.
Avec nos meilleures salutations
Votre équipe VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln
Prix
Compas du courtier Capital 2023 : Distinction en tant que courtier 5 étoiles
Dans le cadre du Capital Makler-Kompass 2023, VON POLL IMMOBILIEN obtient à nouveau la note maximale - un total de 134 sites sont distingués par la mention d'agent immobilier 5 étoiles. Ainsi, VON POLL IMMOBILIEN se distingue une fois de plus comme l'agence immobilière ayant le plus grand nombre de sites primés parmi tous les prestataires de services immobiliers analysés. VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Neukölln fait également partie des sites récompensés et donc des meilleurs agents immobiliers de la région.
C'est la dixième fois que Capital, en collaboration avec Scope Fund Analysis et l'institut IIB, évalue les performances de 20 127 agents immobiliers dans 161 villes allemandes dans le cadre d'une procédure de test en deux étapes. Les critères évalués étaient la qualification, la qualité du processus, l'exposé et le contrat ainsi que le service à la clientèle.
Expert(e) certifié(e) DEKRA en évaluation immobilière D2
Le standard DEKRA "Expert en évaluation immobilière" certifie des connaissances étendues en matière d'évaluation de biens immobiliers, y compris les analyses de marché, les méthodes d'évaluation et les bases juridiques. Il confirme une connaissance approfondie de l'évaluation professionnelle de différents types de biens immobiliers.
Expert(e) certifié(e) DEKRA pour l'évaluation des moisissures
Le standard DEKRA "Expert en évaluation des moisissures" certifie des connaissances étendues en matière de détection, d'évaluation et d'élimination des moisissures. Il confirme les connaissances spécialisées sur les droits et obligations d'un expert ainsi que sur la structure et le contenu d'une expertise.
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Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024
VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Employeur le plus recherché d'Allemagne 2024" par l'institut F.A.Z. - de la maison du célèbre Frankfurter Allgemeine Zeitung. Avec un maximum de 100 points, VON POLL IMMOBILIEN est le vainqueur dans la catégorie "agents immobiliers". La sécurité de l'emploi, la structure des salaires, les possibilités de développement et de formation continue ainsi que les prestations supplémentaires ont notamment été examinées.
Témoignages de clients
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Janine H.
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Mesdames et messieurs,Je tiens à vous remercier chaleureusement pour la très, très bonne collaboration avec H. Kusche.Nous nous sommes rencontrés en été 2021 à l'occasion d'une vente de notre bien immobilier à Berlin.H. Kusche se distingue pour moi par son attitude très amicale et communicative.Nous avons défini ensemble la procédure de vente, qui a ensuite été suivie de manière ciblée par H. Kusche.C'est précisément lorsque les visites d'appartements ont donné lieu à des négociations répétées concernant le prix de vente qu'il s'en est tenu systématiquement à notre accord.Citation : 'Gardez votre calme, nous ne sommes pas nerveux'.Je pouvais à tout moment faire confiance 'aveuglément' à H. Kusche.Le résultat était finalement conforme à ce que nous avions convenu.Je souhaite à H. Kusche beaucoup de succès sur le plan personnel et [email protected]:Continuez à être ce que vous êtes et surtout en bonne santé!Bien amitiés de Bielefeld,
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Leon Koch
J'ai engagé Von Poll pour vendre la maison de mes grands-parents. Dès le premier jour, je lui ai fait confiance, car il m'a expliqué toutes les étapes de la vente en tant que vendeur inexpérimenté. Il était disponible à tout moment pour répondre à mes questions et m'a déchargé de toutes les tâches liées à la vente de la propriété. Je me suis senti très bien conseillé et j'ai trouvé que M. Kusche était un agent immobilier compétent avec des années d'expérience. Je le recommande en toute confiance et je travaillerai à nouveau avec lui à l'avenir.
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Vivien G.