A mesure que les habitants vieillissent, leur maison ou leur appartement devient souvent vieux et inconfortable. Lorsque des réparations importantes doivent être effectuées ou que le chauffage doit être remplacé, il est temps soit de rénover, soit de déménager. Examinez tranquillement la solution qui vous convient le mieux.
Selon une étude empirica, les ménages de seniors en Allemagne ne remplissent actuellement en moyenne que la moitié des onze critères possibles pour l'accessibilité. Il s'agit notamment d'un accès sans marche à la maison ainsi qu'à toutes les pièces, d'une surface de mouvement suffisante dans la cuisine et la salle de bain, d'une largeur de passage accrue des portes et des couloirs, d'un sol sans aspérités et d'une douche de plain-pied.
La nécessité d'agir va encore augmenter à l'avenir : De nombreux Allemands atteignent aujourd'hui leur 85e ou même leur 90e anniversaire grâce à de bons soins de santé et à l'amélioration des conditions de vie et de travail. Aujourd'hui déjà, un Allemand sur quatre a 65 ans ou plus. En 2050, une personne sur neuf aura plus de 80 ans. Or, à l'heure actuelle, seuls 1,5 pour cent de tous les logements sont accessibles.
Le gouvernement fédéral soutient les mesures de transformation avec le programme KfW "Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss", même en combinaison avec d'autres mesures de transformation - par exemple une rénovation énergétique ou des mesures de protection contre les effractions, qui sont également subventionnées. Les propriétaires privés et les locataires peuvent - indépendamment de leur revenu et de leur âge - demander des subventions pour supprimer les barrières dans les bâtiments d'habitation.
De petites mesures de transformation peuvent déjà apporter de grandes facilités, par exemple l'installation d'appareils sanitaires adaptés aux personnes âgées. Les aides de l'État sont soumises à des normes uniformes qui offrent une marge de manœuvre suffisante en fonction du type de bien immobilier et des besoins individuels.
En tant que propriétaire d'un bien immobilier, celui qui ne veut plus s'imposer une transformation à un âge avancé a également d'autres possibilités. La vente de l'ancien bien immobilier est une alternative extrêmement attrayante, surtout à l'heure actuelle, et permet de déménager dans un nouvel appartement confortable et bien situé.
Remarque juridique: Cet article ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique dans un cas particulier. Veuillez faire clarifier les faits dans votre cas concret par un avocat et/ou un conseiller fiscal.
(Photo : © Barry D., Pixabay)
