Une petite maison à la campagne est une alternative attrayante pour de plus en plus d'Allemands. Deux tiers des personnes interrogées envisagent sérieusement de déménager, créant ainsi une nouvelle tendance. Les grandes maisons et les appartements sont particulièrement demandés.
Le calme, la proximité de la nature et la possibilité d'avoir son propre jardin sont autant d'arguments en faveur d'un déménagement dans une région plus rurale. Sur le portail Internet ImmoScout24, la recherche de maisons situées à la campagne a augmenté d'environ 30 pour cent depuis la pandémie. La demande de maisons individuelles a notamment augmenté plus fortement dans les environs de Berlin et de Hambourg que dans les villes elles-mêmes.
Le souhait de déménager à la campagne est plus marqué chez les hommes que chez les femmes : 66 pour cent des personnes interrogées ont déclaré envisager de s'installer dans une région plus rurale. Chez les femmes, ce chiffre était de près de 60 pour cent. Avec 67 et 68 pour cent, ce souhait est le plus marqué dans les jeunes groupes d'âge de 18 à 29 ans et de 30 à 39 ans.
En plus d'une plus grande proximité avec la nature, les coûts de logement moins élevés et une plus grande surface habitable sont pour plus d'une personne sur deux de bons arguments en faveur de la vie à la campagne. Pour près de 57 % des personnes interrogées, les inconvénients résident surtout dans les trajets plus longs pour se rendre au travail. En outre, près de la moitié des personnes interrogées ont cité comme inconvénient la moindre diversité des possibilités d'achat et des offres culturelles.
En Allemagne, la demande de maisons individuelles dans les régions rurales a augmenté de plus de 31 % entre janvier 2020 et janvier 2022, contre 20 % seulement pour les appartements en propriété et 9 % pour les appartements en location.
La demande d'appartements en copropriété et de maisons individuelles de plus de 150 mètres carrés a connu la plus forte hausse, suivie par les appartements de 80 à 100 mètres carrés.
La demande de maisons individuelles a connu la plus forte hausse dans les environs de Berlin et de Hambourg. Munich a également enregistré une hausse de la demande en périphérie, mais la demande est beaucoup plus élevée en zone urbaine.
Remarque juridique: Cet article ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique dans un cas particulier. Veuillez faire clarifier les faits dans votre cas concret par un avocat et/ou un conseiller fiscal.
(Photo : © Ilona F., Pixabay)
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