Votre agent immobilier pour Bad Tölz et Wolfratshausen
Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Vous cherchez à Wolfratshausen un appartement à louer, un appartement en copropriété ou une maison qui vous convienne ? Alors adressez-vous à nos agents immobiliers fiables VON POLL IMMOBILIEN. Nous répondons à vos attentes en matière d'immobilier.
Nous entretenons d'excellents contacts avec des personnes intéressées et solvables qui recherchent un bien immobilier à acheter ou à louer à Bad Tölz-Wolfratshausen et dans les environs. Ainsi, nous trouvons souvent l'acheteur adéquat avant même qu'une offre publique ne soit publiée et nous vous aidons à vendre rapidement.
C'est avec passion et engagement que nous procurons à nos clients des biens immobiliers adaptés - au niveau local, suprarégional et international. Et nous développons la meilleure stratégie de commercialisation possible pour votre maison, appartement ou terrain. Nous nous réjouissons de votre visite à l'agence VON POLL IMMOBILIEN de Wolfratshausen. Et nous sommes à votre disposition dans de nombreuses communes de l'ensemble du district de Bad Tölz-Wolfratshausen et de la ville de Penzberg.
A propos de Wolfratshausen et de ses environs
Wolfratshausen est un centre moyen de l'Oberland bavarois, l'une des régions résidentielles les plus appréciées d'Allemagne. La ville est située au confluent de la Loisach et de l'Isar, à environ 30 km au sud de Munich, la capitale du Land. Elle est reliée au réseau de trains de banlieue de Munich et permet de rejoindre rapidement les Alpes bavaroises, le lac de Starnberg ou des villes comme Bad Tölz, Penzberg ou Geretsried. La région n'est cependant pas seulement une destination touristique appréciée par les personnes en quête de repos venant de Munich et d'Allemagne, mais aussi une région économique forte. Wolfratshausen, Geretsried ou Penzberg abritent des entreprises internationales à succès comme Roche, Burgmann-Eagle ou Gämmerler.
Le taux de chômage y est l'un des plus bas d'Allemagne. La région de Tölz a également beaucoup à offrir sur le plan culturel. Penzberg abrite la collection Campendonk, de renommée internationale. Dans la ville voisine de Murnau, l'association d'artistes "Der Blaue Reiter" a été fondée au début du 20e siècle, posant ainsi un jalon de l'art moderne en Europe.
À Feldafing, au bord du lac de Starnberg, la collection singulière de Lothar Günther Buchheim surprend ses visiteurs dans l'un des musées les plus passionnants de Bavière. Wolfratshausen et Bad Tölz séduisent par leurs centres-villes, où le tissu historique offre un cadre parfait pour des magasins de détail modernes et une gastronomie exceptionnelle. La nature, l'économie et la riche tradition culturelle forment un ensemble unique dans la région de Tölz et ses environs. Notre région offre un mélange passionnant de tradition et de modernité.
Ici, vous pouvez vous plonger littéralement dans la tradition bavaroise en faisant une descente en radeau sur l'Isar par le plus long toboggan du monde ou profiter chaque jour de l'un des paysages naturels les plus époustouflants d'Allemagne. En faisant des randonnées, des promenades ou simplement en regardant par la fenêtre.
L'économie et l'infrastructure de Wolfratshausen
Wolfratshausen se trouve dans l'une des régions d'Allemagne ayant le plus fort pouvoir d'achat. Depuis des années, la région métropolitaine de Munich, dont font partie tous les districts du sud de Munich, connaît une croissance incomparable. L'immobilier y prend donc une valeur supérieure à la moyenne. Grâce aux raccordements à l'autoroute fédérale A95, Wolfratshausen est parfaitement relié à Munich et aux régions montagneuses autour de Garmisch-Partenkirchen.
Vous pouvez rejoindre le centre-ville en moins de 30 minutes en voiture. La ligne de S-Bahn S7 en provenance de Munich s'arrête à la gare de Wolfratshausen. La gare centrale de Munich est à environ 40 minutes, l'aéroport de Munich à environ 90 minutes en voiture en une heure. Alors que Wolfratshausen profite fortement de la proximité de Munich, des villes comme Bad Tölz, Penzberg et Geretsried se concentrent davantage sur elles-mêmes. Toutes ces localités se distinguent par une très bonne offre de services médicaux, de jardins d'enfants et d'écoles.
L'évaluation immobilière de votre maison ou de votre appartement
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Avec nos meilleures salutationsVotre équipe d'agents immobiliers de Bad Tölz-Wolfratshausen
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Prix
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Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024
VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Employeur le plus recherché d'Allemagne 2024" par l'institut F.A.Z. - de la maison du célèbre Frankfurter Allgemeine Zeitung. Avec un maximum de 100 points, VON POLL IMMOBILIEN est le vainqueur dans la catégorie "agents immobiliers". La sécurité de l'emploi, la structure des salaires, les possibilités de développement et de formation continue ainsi que les prestations supplémentaires ont notamment été examinées.