1130 Wien (AUT) – Wien

Einfamilienhaus in Bestlage von Ober St. Veit

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Superficie habitable ca. 122 m² Superficie del terreno ca. 444 m² Habitaciones 6 Precio de compra 1.150.000 EUR
Número de propiedad 2023344100
Precio de compra 1.150.000 EUR
Superficie habitable ca. 122 m²
Casa Casa unifamiliar
Comisión 3% zzgl. UST
Método de construcción Sólido
Habitaciones 6
Dormitorios 3
Baños 1
Espacio utilizable ca. 71 m²
Características Terraza, WC para invitados, Jardín / uso compartido, Cocina empotrada
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Certificado energético
Información energética En trámite
Fuente de energía Eléctrica
Descripción del edificio
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus unweit des roten Berges

Das Haus bietet eine sehr zeitgemäße Aufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat, kann aber auch in den Wohnraum integriert werden. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Vorraum und ein separates Gäste WC.

Im Obergeschoß erwarten Sie aktuell 3 Schlafzimmer, wobei eines einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Hier könnte alternativ auch ein Homeoffice Platz finden. Das Bad mit Wanne sowie das separate WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Keller bietet sich reichlich Stauraum, die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Es wurden aber seit ca. 1967 keine wesentlichen Arbeiten mehr durchgeführt. Besonders Elektrik, Heizung, Fenster, Dach und Bäder bedürfen einer Überarbeitung um die Liegenschaft an die heutigen Bedürfnisse anzupassen.

Der Dachausbau ist unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten sowie der Bauordnung denkbar.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.
Ubicaciones
Zentrale Lage von Ober St. Veit

150 m zum Naherholungsgebiet Roter Berg

Bushaltestelle Linie 54B ums Eck

U-Bahn Ober St. Veit in 15 Minuten zu Fuß oder 6 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar

Schulen wie das Bundesrealgymnasium in der Fichtnergasse oder auch die Dominikanerinnen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Características
6 Zimmer

1 Bad

2 WC`s

Keller

Garage

Garten mit Altbaumbestand
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Plano de la planta
Plan EG
Plan OG
Plan Keller
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna