48147 Münster

5 Zimmer-Wohnung in perfekter City-Lage

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Superficie habitable ca. 106 m² Habitaciones 5 Precio de compra 425.000 EUR
Número de propiedad 25055008
Precio de compra 425.000 EUR
Superficie habitable ca. 106 m²
Balcón/terraza ca. 3,6 m²
Piso Planta baja
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Método de construcción Sólido
Habitaciones 5
Dormitorios 4
Baños 1
Año de construcción 1957
Características Jardín / uso compartido, Balcón
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156.00 kWh/m2a
E
Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 25.11.2028
Tipo de calefacción Calefacción urbana
Consumo de energía final 156.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía Distrito
Fuente de energía Tele
Año de construcción según el certificado energético 1957
Descripción del edificio
Endlich eine FÜNF - Zimmer-Wohnung in der Stadt!
Ein weiter großer Pluspunkt ist, dass diese Wohnung aktuell nicht vermietet ist.
Somit ist alles möglich - entweder Sie wohnen bald selbst auf ca. 109 m2 in der Stadt oder Sie vermieten, profitieren von einem hervorragendem Renditeobjekt und suchen Ihren neuen Mieter selbst aus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar (kein gefangenes Zimmer) Es gibt insgesamt fünf Zimmer, eine Küche mit anliegendem kleinen Balkon, ein Dusch-Bad und ein separates WC. Im Hinterhof steht Ihnen ein wunderschöner, großer und gepflegter Gemeinschafts-Garten zur Verfügung.
Allgemein ist zu erwähnen, dass das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Ubicaciones
Das Objekt liegt im Bereich Münster-City zwar in der Stadt, allerdings an einer Fahrradstraße. Dadurch ist es sehr ruhig, obwohl man zentral ist. Zur Promenade sind es gerade mal 500 Meter.
Sie erreichen alles fußläufig. Egal, ob die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen, Restaurants, Cafes- alles was Sie benötigen ist zu Fuß oder mit dem Rad in kürzester Zeit zu erreichen. Morgens einen köstlichen Kaffe auf dem Markt - Abends ,in einem der zahlreichen hervorragenden Restaurants, bei einem Glas Wein. Egal wer in diese Wohnung zieht, ob Sie oder ein toller neuer Mieter - bei der tollen Lage genießen Sie auch einen neuen Lebensstil.
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.


Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Sven Dziabel
Alter Steinweg 34
48143 Münster