Im charmanten Dorf Holtz bietet Ihnen Von Poll Real Estate Luxembourg dieses prächtige, moderne Luxushaus in einer friedlichen, ruhigen Straße an.
Erbaut auf einem Grundstück von 1,45 Ar bietet dieses Anwesen eine Gesamtfläche von ca. 290 m², davon 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Dank der großen Erkerfenster profitiert das Haus sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern von herrlichem Tageslicht.
Die Lage ist ideal für eine Familie, denn direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Spielplatz, in der Nähe befindet sich ein Relaishaus, in der Umgebung gibt es wunderbare Spazierwege und die friedliche Umgebung bietet viel Ruhe.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, eine separate Toilette, einen Weinkeller sowie einen Raum, der in ein unabhängiges Büro, Studio oder Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit umgewandelt werden kann.
Im 1. Stock finden Sie ein Büro oder ein Gästezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer sowie eine offene Küche. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine große Südterrasse.
Die oberste Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Eine Garage und ein Carport komplettieren das Gesamtanwesen.
In Bezug auf die Ausstattung bietet dieses moderne Haus hochwertige Oberflächen wie Hochenergiefenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und VMC.
Superficie habitable
ca. 200 m²
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Superficie del terreno
ca. 145 m²
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Habitaciones
5
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Precio de compra
895.000 EUR
| Número de propiedad | LU251953727 |
| Precio de compra | 895.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 200 m² |
| Casa | Chalet adosado en estilo angular |
| Estado de la propiedad | como nuevo |
| Habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 2018 |
| Características | Terraza, WC para invitados |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Otros datos
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Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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Plano de la planta
