Helle Vierzimmerwohnung in zentraler Lage zum Wohlfühlen!
Diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, 2 Balkonen, unweit vom Pfühlpark wird ab sofort vermietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über geräumige 98 m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf vier Räume, davon zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einem Duschbad, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Auf den zwei Balkonen, die ebenfalls zur Wohnung gehören, lässt sich der Feierabend ganz besonders genießen. Die Wohnung ist perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Bad, Küche sowie Böden in jedem Raum wurden vor kurzem erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart ihnen den Weg in die Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab.
Ein Garagenstellplatz so wie ein allgemeiner Fahrradstellplatz, der für alle Mieter zugänglich ist, kann ebenfalls dazu gemietet werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Superficie habitable
ca. 98 m²
•
Habitaciones
4
•
Precio del alquiler
1.225 EUR
| Número de propiedad | 20188158 |
| Precio del alquiler | 1.225 EUR |
| Costes adicionales | 300 EUR |
| Superficie habitable | ca. 98 m² |
| Piso | Piso |
| Ocupación a partir de | 23.12.2024 |
| Modernización / Rehabilitación | 2021 |
| Estado de la propiedad | Estructura |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Piso | 2 |
| Año de construcción | 1953 |
| Características | Cocina empotrada, Balcón |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar) |
Certificado energético
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249.30
kWh/m2a
G
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 05.02.2031 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 249.30 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Fuente de energía | Aceite |
| Fuente de energía | Aceite |
| Año de construcción según el certificado energético | 1991 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Características
- Hohe Räume
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Moderne Küche & Badezimmer
- 2x Balkon
- Neue Fußböden
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Moderne Küche & Badezimmer
- 2x Balkon
- Neue Fußböden
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar)
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
