Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark bieten wir 4 Zimmer - Küche - Bad plus 2 x Balkon an.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier schöne Wohnräume plus Küche (EBK) und einem Duschbad & zwei Balkonen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen.
Die hohen Decken komplementieren die Wohnung, machen sie zu etwas ganz besonderem und bringen den Altbaucharm zur Geltung.
Die Wohnung wird zum 01.11. bezugsfrei.
Superficie habitable
ca. 98 m²
•
Habitaciones
4
•
Precio del alquiler
1.225 EUR
| Número de propiedad | 21188108 |
| Precio del alquiler | 1.225 EUR |
| Costes adicionales | 200 EUR |
| Superficie habitable | ca. 98 m² |
| Piso | Piso |
| Ocupación a partir de | 15.10.2024 |
| Modernización / Rehabilitación | 2014 |
| Estado de la propiedad | Estructura |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Año de construcción | 1953 |
| Características | Cocina empotrada, Balcón |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar) |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249.30
kWh/m2a
G
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 05.02.2031 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 249.30 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Fuente de energía | Aceite |
| Fuente de energía | Aceite |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Características
- Hohe Räume
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar)
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
