74076 Heilbronn – Heilbronn

4 Zimmer - Küche - Bad in guter Lage

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Superficie habitable ca. 98 m² Habitaciones 4 Precio del alquiler 1.225 EUR
Número de propiedad 21188108
Precio del alquiler 1.225 EUR
Costes adicionales 200 EUR
Superficie habitable ca. 98 m²
Piso Piso
Ocupación a partir de 15.10.2024
Modernización / Rehabilitación 2014
Estado de la propiedad Estructura
Método de construcción Sólido
Habitaciones 4
Dormitorios 2
Baños 1
Año de construcción 1953
Características Cocina empotrada, Balcón
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar)
Certificado energético
0
25
50
75
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A+
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249.30 kWh/m2a
G
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 05.02.2031
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Demanda de energía final 249.30 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética G
Fuente de energía Aceite
Fuente de energía Aceite
Descripción del edificio
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark bieten wir 4 Zimmer - Küche - Bad plus 2 x Balkon an.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier schöne Wohnräume plus Küche (EBK) und einem Duschbad & zwei Balkonen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen.
Die hohen Decken komplementieren die Wohnung, machen sie zu etwas ganz besonderem und bringen den Altbaucharm zur Geltung.

Die Wohnung wird zum 01.11. bezugsfrei.
Ubicaciones
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Características
- Hohe Räume
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje, 70 EUR (Alquilar)
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


Plano de la planta
2. Obergeschoss
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Mario Roider
Moltkestraße 73
74074 Heilbronn