1230 Wien, Liesing (AUT)

Gartenwohnung in Mauer

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Living Space ca. 88,61 m² Rooms 3 Purchase Price 449.000 EUR
Property ID 20243447007
Purchase Price 449.000 EUR
Living Space ca. 88,61 m²
Commission 3% zuzüglich USt.
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 1994
Equipment Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of parking 1 x Garage
Energy Certificate
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418.72 kWh/m2a
B
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 01.01.2032
Type of heating Single-storey heating system
Final Energy Demand 418.72 kWh/m²a
Energy efficiency class B
Power Source Gas
Energy Source Gas
Year of construction according to energy certificate 1994
Building Description
Die angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Rosenhügelstraße im hinteren und somit ruhigen Teil der Wohnanlage. Die 1995 errichtete 88m² Wohnung verfügt über einen ca. 35m² großen Grünbereich. Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Wohnräume, das Badezimmer bzw. das separate WC.
Der Heurigen- und Villenort liegt am Rande des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens bzw. des 23. Bezirks.

Mit der Straßenbahnlinie 60 auf der Speisinger Straße gelangt man problemlos zur U4 Station Hietzing oder zur U3 Station Westbahnhof.

Zur gegenständlichen Wohnung gehört auch ein Garagenabstellplatz.
Features
- Sicherheitstüre
- 2-fach ISO Glasfenster aus Holz
- Vaillant Gasetagenheizung
- Badezimmer m. Duschkabine, Handwaschbecken
- separates WC m. Handwaschbecken
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrrad - Kinderwagenabstellraum
- Garagenparkplatz
Type of parking
1 x Garage
Floor Plan
Gartenwohnung in Mauer
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Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna