37018 Malcesine (ITA) – Gardasee

Villa indépendante avec magnifique jardin et vue sur le lac depuis la terrasse sur le toit

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Total Space ca. 375 m² Land area ca. 1.000 m² Rooms 7 Purchase Price 1.400.000 EUR
Property ID IT244921351
Purchase Price 1.400.000 EUR
Commission Soumis à commission
Total Space ca. 375 m²
Available from According to the arrangement
Rooms 7
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Usable Space ca. 375 m²
Equipment Terrace, Fireplace
Energy Certificate
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90.00 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 01.07.2034
Type of heating Underfloor heating
Final Energy Demand 90.00 kWh/m²a
Energy efficiency class D
Power Source Gas
Energy Source Gas
Building Description
Découvrez cette villa indépendante située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Malcesine. Située à quelques pas du charmant centre du village, cette propriété offre à la fois la tranquillité et un accès pratique à toutes les commodités.

La villa offre une grande intimité. La maison est entourée d'un terrain plat d'environ 1.000 mètres carrés, idéal pour se détendre et profiter de la nature, et dispose d'un grand garage avec suffisamment de places de parking protégées ; divisé comme suit : Au rez-de-chaussée (env. 145 m² de surface brute) : Grand hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger avec accès à la véranda, chambre double avec salle de bains en suite, autre chambre et la salle de bains. Du rez-de-chaussée, vous accédez par le hall d'entrée au sous-sol (env. 230 m² de surface brute), qui est divisé comme suit : grande salle de loisirs/taverne avec de nombreuses possibilités d'utilisation, buanderie/local technique, garage avec de la place pour plusieurs véhicules et au premier étage se trouve la magnifique terrasse/solarium avec vue sur le château de Scaliger et le lac de Garde.

La proximité du centre à pied ainsi que l'accès immédiat à tous les services et le magnifique jardin environnant, y compris le garage spacieux, rendent cette propriété particulièrement attractive.

Nous nous réjouissons de votre demande.
Floor Plan
Ground Floor Piano Terra Erdgeschoss
First Floor Primo Piano  Obergeschoss
Basement Interrato Untergeschoss
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Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò