Die neu zu errichtende Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen inklusive Zugang zur Dachfläche und wird in Torri del Benaco errichtet.
Im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden sich die Garagenstellplätze, Keller und Abstellräume sowie Schlafzimmer und Bäder. Eine Verbindungsstiege ins Obergeschoss verbindet den Schlafbereich mit dem darüber liegenden Wohn- und Essbereich sowie den möglichen zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Der Poolbereich befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine großflächige Terrasse erschlossen. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Treppe ins Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Verbindung der Geschosse.
Die Einteilung kann nach Absprache auch verändert werden.
Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert, dies bildete auch das Hauptkriterium für den Entwurf und die Ausrichtung aller Räume.
Living Space
ca. 235 m²
•
Total Space
ca. 462 m²
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Land area
ca. 1.320 m²
•
Rooms
5
| Property ID | IT23492590 |
| Purchase Price | On request |
| Living Space | ca. 235 m² |
| Terrace space | ca. 187 m² |
| Commission | provisionspflichtig |
| Total Space | ca. 462 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Rooms | 5 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Year of construction | 2024 |
| Usable Space | ca. 293 m² |
| Equipment | Terrace |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 27.09.2033 |
| Final Energy Demand | 20.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | A |
| Energy Source | Air-to-water heat pump |
Building Description
Locations
Die Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees in Torri del Benaco, in ruhiger Panoramalage, etwa 1,5km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Features
Fragen Sie gerne ein detailliertes Exposé an.
