Dieses moderne Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in der begehrtesten Lage von Montabaur zu verbinden. Das Haus wurde seit 1994 kontinuierlich modernisiert sowie saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Das Haus bietet sich optimal für eine Familie an und verfügt im Untergeschoss über weitere ca. 60 qm mit eigener Terrasse zur vielfältigen Nutzung, wie z.B. separates Büro, Einrichten einer Einliegerwohnung, Gestaltung eines Wellnessbereichs oder vieles mehr.
Das Grundstück in Süd- Westausrichtung verfügt über ca. 750 qm und bietet verschiedene Sitzbereiche zum Entspannen. Eine Garage und 2 Stellplätze stehen des Weiteren zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Bilder fragen Sie uns gerne an.
Living Space
ca. 250 m²
•
Land area
ca. 750 m²
•
Rooms
8
•
Purchase Price
825.000 EUR
| Property ID | 25211001 |
| Purchase Price | 825.000 EUR |
| Living Space | ca. 250 m² |
| Commission | Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT) |
| Condition of property | Modernised |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 8 |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 1968 |
| Usable Space | ca. 65 m² |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Built-in kitchen, Balcony |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 2 x Outdoor parking space, 1 x Garage |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Type of heating | Central heating |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Montabaur ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln. Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte.
Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Type of parking
2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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