Wir bieten hier eine hoch- und neuwertige Doppelhaushälfte auf 4 Etagen, mit ordentlich Platz, in einem jungen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rieden zur Miete an.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn / Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten, ein Abstellraum, und ein Gäste WC.
Im Obergeschoß ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche.
Das Dachgeschoß bietet ordentlich Stauraum.
Der große Keller bietet den Technikraum und einen weiteren Wohnraum.
Zum Haus gehört eine gepflegte Doppelgarage.
Die Gartennutzung lädt ein um erholsame Stunden mit Bergblick zu genießen.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Living Space
ca. 165 m²
•
Land area
ca. 484 m²
•
Rooms
6
•
Rent price
1.700 EUR
| Property ID | 24142043 |
| Rent price | 1.700 EUR |
| Additional costs | 150 EUR |
| Living Space | ca. 165 m² |
| Available from | 01.05.2025 |
| Condition of property | Like new |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 6 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 2018 |
| Usable Space | ca. 66 m² |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 1 x Garage, 50 EUR (Rent) |
Energy Certificate
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150
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A+
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D
E
F
G
H
37.50
kWh/m2a
A
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 19.09.2028 |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final Energy Demand | 37.50 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | A |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Light natural gas |
| Year of construction according to energy certificate | 2018 |
Building Description
Locations
Der Ort Rieden liegt im idyllisch gelegenen schönen Ostallgäu mit traumhaftem Blick in die Berge.
Die nächst größeren Orte wie Kaufbeuren, Bad Wörishofen, Mindelheim oder Buchloe sind über die B12 und B16 schnell zu erreichen.
Auch ist die Nähe zur A96 hervorzuheben, durch welche man Städte wie Memmingen, Kempten, Landsberg oder München erreicht.
Zahlreiche Rad -und Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der "Haustüre", ebenso die Wertach und der Schlingener See, welcher ein beliebtes Ziel für Angler ist und dessen Ufer weitgehend unberührt sind.
Auch der Frankenhofener- und der Bingstettersee sind nahe gelegen.
Beliebte Ausflugsziele wie Irsee mit seiner Geschichte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächst größeren Orte wie Kaufbeuren, Bad Wörishofen, Mindelheim oder Buchloe sind über die B12 und B16 schnell zu erreichen.
Auch ist die Nähe zur A96 hervorzuheben, durch welche man Städte wie Memmingen, Kempten, Landsberg oder München erreicht.
Zahlreiche Rad -und Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der "Haustüre", ebenso die Wertach und der Schlingener See, welcher ein beliebtes Ziel für Angler ist und dessen Ufer weitgehend unberührt sind.
Auch der Frankenhofener- und der Bingstettersee sind nahe gelegen.
Beliebte Ausflugsziele wie Irsee mit seiner Geschichte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Features
- Doppelhaushälfte
- hochwerige Einbauküche
- Parkettböden
- Fliesen
- 3fach Verglasung Kunststoff
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Terrasse
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- hochwerige Einbauküche
- Parkettböden
- Fliesen
- 3fach Verglasung Kunststoff
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Terrasse
- voll unterkellert
- Doppelgarage
Type of parking
1 x Garage, 50 EUR (Rent)
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
