58256 Ennepetal

Zweifamilienhaus mit Potenzial

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Living Space ca. 250 m² Land area ca. 730 m² Rooms 10 Purchase Price 425.000 EUR
Property ID 24436008
Purchase Price 425.000 EUR
Living Space ca. 250 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Condition of property In need of renovation
Rooms 10
Year of construction 1960
Equipment Terrace
Energy Certificate
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>250
A+
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358.80 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 13.10.2034
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 358.80 kWh/m²a
Energy efficiency class H
Power Source Gas
Energy Source Gas
Building Description
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus bietet einer Familie, die viel Platz wünscht viele Optionen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von Ein-Zweifamilienhäusern geprägt ist.

Die Immobilie ist zwar zu sanieren, bietet aber durch die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten einige Optionen der Neugestaltung. Auch kann das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert, und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Locations
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ennepetal im Stadtteil Milspe, im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Wohngegend ist durch Einfamilienhäuser geprägt und ist ruhig gelegen, jedoch mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe.
Features
* Als Mehrgenerationenhaus nutzbar
* Voll unterkellert
* Sackgasse
* Ruhige Gegend
* Zahlreiche Gestaltungsoptionen
* Wintergarten
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 358.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


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Anna Twarog
Kirchplatz 16
45525 Hattingen