- 150m² Wohnfläche früher, heute ca. 200m²
- Villa mit zwei ETW´s
- EG, Terrasse, Garten
- Doppelgarage + Stellplatz davor
- Abstellraum im EG
- ist 50% unterkellert und gehört dem ET 1.OG
- Fenster 3fach verglast, Elektrik, Strom
Living Space
ca. 170,07 m²
•
Rooms
3.5
•
Purchase Price
1.190.000 EUR
| Property ID | 24013078 |
| Purchase Price | 1.190.000 EUR |
| Living Space | ca. 170,07 m² |
| Balcony/terrace space | ca. 23,79 m² |
| Commission | Buyer's commission is 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Renovated |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3.5 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1970 |
| Usable Space | ca. 41 m² |
| Equipment | Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage |
Energy Certificate
0
25
50
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250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143.10
kWh/m2a
E
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final Energy Demand | 143.10 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | E |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 2008 |
Features
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 143.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Endenergiebedarf beträgt 143.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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