94368 Perkam

Erdgeschosswohnung zum Erstbezug in kernsaniertem 5 Familienhaus zu verkaufen

fav icon
Living Space ca. 85 m² Rooms 2 Purchase Price 289.900 EUR
Property ID 24201078
Purchase Price 289.900 EUR
Living Space ca. 85 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 2
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Year of construction 1985
Equipment Terrace
Type of parking 1 x Car port, 1 x Outdoor parking space
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43.40 kWh/m2a
A
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 19.05.2034
Type of heating Underfloor heating
Final Energy Demand 43.40 kWh/m²a
Energy efficiency class A
Power Source Pellet-Fuelled
Energy Source Pellet
Building Description
Das 5 - Familienhaus in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet durch eine weitläufige Fensterfront einen hellen und gemütlichen Wohlfühlbereich. Der eigene seperate Eingangsbereich, vor dem sich eine zur Wohnung gehörende Terrasse befindet, ist ebenfalls sehr hell und großzügig gestaltet, wodurch beim Betreten der Wohnung ein freundlicher und einladender Eindruck entsteht.

Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug versehen. Es verfügt über eine geräumige Dusche, die den modernen Ansprüchen entspricht.

Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger und robuster Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig ist. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und ausgestattet mit Rollläden, die für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und eine effiziente Verdunkelung sorgen.

Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Kaufpreis mitenthalten sind ein Carport sowie ein KFZ-Stellplatz.

Nutzen Sie als weiteres Highlight unseren 3D-Rundgang (auf unten stehenden Link klicken), der Ihnen bereits vorab eine virtuelle Besichtigung der Wohnung ermöglicht. Dies bietet Ihnen die Chance, sich einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung und der Ausstattung zu verschaffen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

https://matterport.com/discover/de/space/FF5MALRdYmZ

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme zum persönlichen Gespräch.
Type of parking
1 x Car port, 1 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.


Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer

  2. MESSAGE:
Mario Aschenbrenner
Alrunastraße 9
93413 Cham