Dieser prestigeträchtige Wohnkomplex wurde nach dem Klimahaus-Standard "B" gebaut, was bedeutet, dass er auch in Bezug auf die Energieeffizienz bewertet werden wird.
Das Gebäude besteht aus nur vier Etagen und bietet daher ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Eingangstür gelangt man in diese charmante Dreizimmerwohnung (Größe entspricht einer Vierzimmerwohnung), die sich in der Penthouse-Etage mit Aufzug befindet.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicherlich der große Wohn- und Essbereich mit separatem Küchenbereich, der dank der großen Fenster und des großzügigen Balkons sehr viel Tageslicht genießt. Der Schlafbereich hingegen besteht aus: einem Doppelschlafzimmer mit Balkon, einem Einzelschlafzimmer mit Balkon, einem Hauptbadezimmer mit Fenster und einem Tages-WC.
Die Immobilie ist mit einer Fußboden-Zentralheizung ausgestattet, die mit einer komfortablen Einzelraum-Temperaturregelung unabhängig betrieben wird und in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet.
Eine Innentreppe führt direkt auf die Dachterrasse, die sich ideal für angenehme Momente der Entspannung bietet und lädt zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einer Garage von ca. 50 m² mit automatischem Tor (EXTRA EURO 60.000,00) , welches alles über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde im Baujahr 2009 fertiggestellt. Es würde die Möglichkeit bestehen, die Dreizimmerwohnung in eine Vierzimmerwohnung umzuwandeln.
Übergabe der Immobilie am Ende von sechs/acht Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrages.
Living Space
ca. 83 m²
•
Total Space
ca. 115 m²
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Rooms
3
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Purchase Price
680.000 EUR
| Property ID | IT23415528 |
| Purchase Price | 680.000 EUR |
| Living Space | ca. 83 m² |
| Balcony/terrace space | ca. 21 m² |
| Terrace space | ca. 20 m² |
| Commission | Provisionspflichtig |
| Total Space | ca. 115 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Rooms | 3 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 2009 |
| Equipment | Terrace, Balcony |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30.00
kWh/m2a
B
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 01.04.2033 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 30.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | B |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 2009 |
Building Description
Locations
Die Immobilie befindet sich im Mariaheimweg (Ecke Drususallee) in Bozen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gerichtsplatzes, des Grieser Platzes, des Freiheitsplatz und des historischen Zentrums. Die Gegend ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Radwege sehr gut erschlossen.
Features
Klimahaus B
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Video-Gegensprechanlage
Floor Plan
