04. Dezember 2024
Der Verkauf einer Immobilie mit Erbbaurecht stellt eine besondere Herausforderung dar, die gründliche Vorbereitung und fundiertes Wissen erfordert. Im Gegensatz zu klassischen Immobiliengeschäften spielen hier Aspekte wie der Erbbauzins, die Restlaufzeit des Erbbaurechts und die Zustimmung des Grundstückseigentümers eine zentrale Rolle. Gerade in der Region Freising/Erding, wo das Erbbaurecht eine bedeutende Option für Immobilienbesitzer darstellt, ist es essenziell, die spezifischen Bedingungen genau zu kennen. In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie als Verkäufer achten sollten und wie Sie mit professioneller Unterstützung erfolgreich verkaufen können.
06. November 2024
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellt sich häufig die Frage: „Was ist diese Immobilie wirklich wert?“ Die Immobilienbewertung liefert hier eine fundierte Antwort und schützt sowohl Käufer als auch Verkäufer vor finanziellen Fehlentscheidungen. In einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem Preise stark schwanken können, hilft eine professionelle Bewertung dabei, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu bestimmen und sorgt für Transparenz und Sicherheit.
28. Oktober 2024
Die Grundsteuerreform tritt 2025 in Kraft und bringt bedeutende Veränderungen für Immobilien- und Grundstückseigentümer im Raum Freising und Erding mit sich. Die Reform sieht vor, dass die bisherige Berechnung auf veralteten Einheitswerten abgelöst wird. In Bayern gilt jedoch ein eigenes Grundsteuermodell, das sich vom bundesweiten Modell unterscheidet. Welche Unterschiede es gibt und wie sich die Reform auf Ihre Steuerlast auswirken könnte, erfahren Sie hier.
09. Oktober 2024
Steigende Energiepreise und ein wachsendes Umweltbewusstsein verändern den Immobilienmarkt nachhaltig. In der Flughafenregion Freising - Erding stehen viele ältere Immobilien, die durch hohe Energiekosten und veraltete Bausubstanz weniger attraktiv für potenzielle Käufer sind. Wie können Sie als Eigentümer den Wert Ihrer Immobilie erhöhen und sie für Interessenten wieder interessant machen? Die Lösung liegt in der energetischen Sanierung. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Maßnahmen Sie ergreifen können, um den Wert Ihres Hauses zu steigern und gleichzeitig gesetzliche Vorgaben zu erfüllen.
04. Oktober 2024
In Zeiten unsicherer Finanzmärkte und schwankender Aktienkurse suchen viele Anleger nach stabilen und langfristigen Investitionsmöglichkeiten. Immobilien haben sich dabei über Jahrzehnte hinweg als solide Wertanlage bewährt. Gerade in wachstumsstarken Regionen, die sowohl wirtschaftlich als auch infrastrukturell gut aufgestellt sind, können Immobilien eine lohnende Kapitalanlage darstellen. Erding, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, bietet in diesem Kontext hervorragende Voraussetzungen.