Teambild VON POLL IMMOBILIEN Freiburg im Breisgau
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18. November 2024
Das Jahr 2024 brachte für den Immobilienmarkt spannende Entwicklungen mit sich, die sowohl Kaufinteressenten als auch Immobilieneigentümer vor neue Herausforderungen stellten. Die Zinsentwicklung blieb weiterhin das dominierende Thema: Während die stark gestiegenen Bauzinsen im Vorjahr viele Interessenten zum Umdenken zwangen, konnten Immobilienkäufer zu Beginn des neuen Jahres von einer stabileren Zinslage profitieren. Drei Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank und ein zurückhaltender Preistrend bei Immobilien sorgten für neue Chancen und Optionen, die Nachfrage zu beleben. Geschäftsstellenleiterin Johanna Stritt von VON POLL IMMOBILIEN Freiburg betont: „Wer jetzt über einen Immobilienkauf nachdenkt, könnte kaum günstigere Bedingungen finden.
18. November 2024
Der Immobilienmarkt erlebt einen Wandel: Mit dem neuen Förderprogramm „Jung kauft Alt“ wird jungen Familien der Weg zum Eigenheim geebnet, während ältere Eigentümer Unterstützung beim Verkauf ihrer langjährigen Immobilien erhalten. Dieses Programm, das im September 2024 ins Leben gerufen wurde, fördert den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien durch zinsgünstige Kredite und Zuschüsse. Es bietet eine wertvolle Chance für beide Seiten – junge Familien können zu attraktiven Konditionen Wohneigentum erwerben, und ältere Eigentümer profitieren von einer steigenden Nachfrage nach ihren Immobilien.
03. Mai 2024
Die letzten beiden Jahre hatten starke Auswirkungen auf den Immobilien- und Finanzierungsmarkt. Der Immobilienmarkt war geprägt durch vergleichsweise hohe Hypothekenzinsen kombiniert mit deutlichen Zinsschwankungen. Zudem lösten Diskussionen um Verschärfungen beim Gebäudeenergiegesetz Unsicherheit aus. Angekündigte Sanierungspflichten und strengere Anforderungen in Sachen Energieeffizienz führten zu sinkenden Preisen bei älteren sowie sanierungsbedürftigen Immobilien. Doch wie sieht es aktuell aus?
09. Februar 2024
Eine Immobilie zu erben, ist grundsätzlich etwas Positives. Dennoch bringt eine Erbschaft auch viele Emotionen und rechtliche Fragen mit sich. Erst recht, wenn mehrere Hinterbliebene eine Immobilie er...
22. Januar 2024
Neben ökonomischen, demographischen und politischen Faktoren können auch Umweltbedingungen, regulatorische Veränderungen und gesellschaftliche Ereignisse Märkte signifikant beeinflussen. Dass diese Einflussfaktoren in den vergangenen Jahren zugenommen haben, lässt sich angesichts der Pandemie, geopolitischer Konflikte und des Klimawandels kaum bestreiten. Auch der Immobilienmarkt hat die Auswirkungen, die zu einer steigenden Inflation, veränderten Zinspolitik durch die Europäische Zentralbank und zu energieeffizienten Pflichtvorgaben bei Wohngebäuden führten, zu spüren bekommen.
22. Januar 2024
Haben Kaufinteressenten ihre Wunschimmobilie gefunden, so trennt sie nur noch der Notartermin vom Einzug in ihr neues Zuhause. Denn die Beurkundung durch einen Notar ist in Deutschland verpflichtend – nur mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist der Immobilienerwerb rechtskräftig. Sobald sich Käufer und Verkäufer auf einen Kaufpreis geeinigt haben, ein schriftlicher Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt, führt der nächste Schritt zum Notar.
Freiburg
Julia Sacher & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
Aktuelle Immobilienangebote
Öffnungszeiten
Montag 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Dienstag 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Mittwoch 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Donnerstag 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Freitag 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Ansprechpartner

S 2 Immobilien GmbH
vertreten durch die Geschäftsführerinnen Johanna Stritt [Dipl.-Sachverständige (DIA), Immobilienwirtin (DIA),
Immobilienfachwirtin (IHK)] und Julia Sacher

Erwinstraße 1, 79102 Freiburg im Breisgau
Telefon: +49 (0)761 - 21 16 719 0
Fax: +49 (0)761 - 21 16 719 9

E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer (IHK) Südlicher Oberrhein
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Amtsgericht Freiburg i. Br., HRB 725728

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06.07.2024 09:00

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Von Poll Golf Turnier Titelbild

**SAVE THE DATE**

Unser diesjähriges Golfturnier findet am Samstag, den 06. Juli 2024 im Golfclub Hochschwarzwald in Titisee-Neustadt statt.

Anmeldungen nehmen wir gerne jetzt schon entgegen: [email protected]

 

 

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Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Testa Photo – Von Poll Freiburg zieht Bilanz

Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Testa Photo – Von Poll Freiburg zieht Bilanz

Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Testa Photo – Ein Immobilienmakler zieht Bilanz

Es ist uns eine Freude, unsere Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Testa Photo zu teilen. Als Immobilienmakler ist es von entscheidender Bedeutung, hochwertige und ansprechende Bilder von Immobilien anzubieten, um potenzielle Kunden zu gewinnen. In diesem Kontext hat sich die Zusammenarbeit mit Testa Photo als äußerst fruchtbar und professionell erwiesen.

Testa Photo zeichnet sich durch ein engagiertes Team von Fotografen aus, die nicht nur über ein herausragendes fotografisches Können verfügen, sondern auch ein tiefes Verständnis für die spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche besitzen. Die Aufnahmen werden mit großer Sorgfalt und Präzision angefertigt, wodurch die besten Eigenschaften jeder Immobilie hervorgehoben werden.

Die Flexibilität von Testa Photo ist ein weiterer Aspekt, der die Zusammenarbeit äußerst angenehm gestaltet. Termine werden zügig vereinbart, und das Team ist stets bemüht, sich den individuellen Zeitplänen anzupassen. Diese Effizienz spiegelt sich nicht nur in der pünktlichen Lieferung der Ergebnisse wider, sondern trägt auch dazu bei, dass der gesamte Verkaufsprozess reibungslos verläuft.

Die Qualität der Bilder von Testa Photo hat einen erheblichen Einfluss auf die Vermarktung unserer Immobilien. Die klaren, ästhetisch ansprechenden Aufnahmen setzen die Objekte optimal in Szene und steigern damit die Attraktivität für potenzielle Käufer. Dies hat nicht nur zu einer verbesserten Präsentation unserer Angebote geführt, sondern auch zu einer signifikanten Steigerung der Verkaufszahlen.

Darüber hinaus schätzen wir die proaktive Kommunikation und die Offenheit von Testa Photo. Das Team ist stets bereit, auf individuelle Anforderungen einzugehen und steht für einen konstruktiven Austausch zur Verfügung. Diese partnerschaftliche Herangehensweise macht die Zusammenarbeit nicht nur effektiv, sondern auch angenehm.

Zusammenfassend können wir mit Überzeugung sagen, dass die Kooperation mit Testa Photo unsere Erwartungen übertroffen hat. Die hochwertigen Bilder haben zweifellos einen positiven Einfluss auf unseren Geschäftserfolg. Wir freuen uns auf eine weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit und empfehlen Testa Photo gerne als zuverlässigen Partner für professionelle Immobilienfotografie.



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Fotograf seit 2007 - Radek Lokos Fotografie

Fotograf seit 2007 - Radek Lokos Fotografie

Radek Lokos ist seit 2007 Fotograf und spezialisiert auf die Fotografie von Immobilien, Ferienwohnungen, Hotels, Restaurants sowie Food. Er präsentiert Räumlichkeiten, Produkte und Speisen im besten Licht. Von Poll Immobilien Freiburg schätzt dabei seine professionelle Arbeit und die schnelle Bildbearbeitung.

Eine breite Palette an Dienstleistungen bietet Radek Lokos neben der klassischen Fotografie an, so gehören auch virtuelle Rundgänge mit Matterport, virtuelles Homestaging oder Drohnenaufnahmen zu seinem Angebot. 

Guten Gewissens können wir Radek Lokos weiterempfehlem, er unterstützt uns sehr bei der professionellen Darstellung unserer Immobilienangeboten und bietet Eigentümern ein breites Spektrum an zustäzlichen digialen Dienstleistungen an, deren Mehrwert sich stets auszahlt und bei Kundinnen und Kunden sehr gut ankommt.



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