18. November 2024
Das Jahr 2024 brachte für den Immobilienmarkt spannende Entwicklungen mit sich, die sowohl Kaufinteressenten als auch Immobilieneigentümer vor neue Herausforderungen stellten. Die Zinsentwicklung blieb weiterhin das dominierende Thema: Während die stark gestiegenen Bauzinsen im Vorjahr viele Interessenten zum Umdenken zwangen, konnten Immobilienkäufer zu Beginn des neuen Jahres von einer stabileren Zinslage profitieren. Drei Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank und ein zurückhaltender Preistrend bei Immobilien sorgten für neue Chancen und Optionen, die Nachfrage zu beleben. Geschäftsstellenleiterin Johanna Stritt von VON POLL IMMOBILIEN Freiburg betont: „Wer jetzt über einen Immobilienkauf nachdenkt, könnte kaum günstigere Bedingungen finden.
18. November 2024
Der Immobilienmarkt erlebt einen Wandel: Mit dem neuen Förderprogramm „Jung kauft Alt“ wird jungen Familien der Weg zum Eigenheim geebnet, während ältere Eigentümer Unterstützung beim Verkauf ihrer langjährigen Immobilien erhalten. Dieses Programm, das im September 2024 ins Leben gerufen wurde, fördert den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien durch zinsgünstige Kredite und Zuschüsse. Es bietet eine wertvolle Chance für beide Seiten – junge Familien können zu attraktiven Konditionen Wohneigentum erwerben, und ältere Eigentümer profitieren von einer steigenden Nachfrage nach ihren Immobilien.
03. Mai 2024
Die letzten beiden Jahre hatten starke Auswirkungen auf den Immobilien- und Finanzierungsmarkt. Der Immobilienmarkt war geprägt durch vergleichsweise hohe Hypothekenzinsen kombiniert mit deutlichen Zinsschwankungen. Zudem lösten Diskussionen um Verschärfungen beim Gebäudeenergiegesetz Unsicherheit aus. Angekündigte Sanierungspflichten und strengere Anforderungen in Sachen Energieeffizienz führten zu sinkenden Preisen bei älteren sowie sanierungsbedürftigen Immobilien. Doch wie sieht es aktuell aus?
09. Februar 2024
Eine Immobilie zu erben, ist grundsätzlich etwas Positives. Dennoch bringt eine Erbschaft auch viele Emotionen und rechtliche Fragen mit sich. Erst recht, wenn mehrere Hinterbliebene eine Immobilie er...
22. Januar 2024
Neben ökonomischen, demographischen und politischen Faktoren können auch Umweltbedingungen, regulatorische Veränderungen und gesellschaftliche Ereignisse Märkte signifikant beeinflussen. Dass diese Einflussfaktoren in den vergangenen Jahren zugenommen haben, lässt sich angesichts der Pandemie, geopolitischer Konflikte und des Klimawandels kaum bestreiten. Auch der Immobilienmarkt hat die Auswirkungen, die zu einer steigenden Inflation, veränderten Zinspolitik durch die Europäische Zentralbank und zu energieeffizienten Pflichtvorgaben bei Wohngebäuden führten, zu spüren bekommen.
22. Januar 2024
Haben Kaufinteressenten ihre Wunschimmobilie gefunden, so trennt sie nur noch der Notartermin vom Einzug in ihr neues Zuhause. Denn die Beurkundung durch einen Notar ist in Deutschland verpflichtend – nur mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist der Immobilienerwerb rechtskräftig. Sobald sich Käufer und Verkäufer auf einen Kaufpreis geeinigt haben, ein schriftlicher Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt, führt der nächste Schritt zum Notar.
Freiburg
Julia Sacher & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
| Tel. | +49 761 - 21 16 719 0 |
| [email protected] |
| Aktuelle Immobilienangebote |
| Öffnungszeiten |
| Ansprechpartner |
| Route |
| Team |
| BESTE LAGE |
| Imagefilm |
| Marktberichte |
| Veranstaltungen |
| Lokale Partner |
| Aktuelle Stellenangebote |
