Gemütliche Doppelhaushälfte für die Familie mit tollem Garten!

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern. Ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterfronten hereinlässt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Haus wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Im Wohn-Essbereich, der Küche und dem Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls.

Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Ein weiterer Abstellraum befindet sich hinter dem Carport. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer schönen Gartenanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine tolle Lage in einem gewachsenen Neubaugebiet in Verden/Scharnhorst. Mit dieser Immobilie genießen Sie ein idyllisches Wohnumfeld, das sich ideal für Familien anbietet. Die Nähe zum Stadtwald und zur Natur bietet außerdem Möglichkeiten für Erholung und Spaziergänge und garantiert einen hohen Freizeitwert.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. So befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 Kilometern diverse Supermärkte, Tankstellen usw.

Die Stadtmitte Verdens liegt nur etwa 3 Kilometer von Ihrem künftigen Heim entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für die lieben Kleinen ist hier bestens gesorgt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in optimaler Entfernung angesiedelt und tragen zur Familienfreundlichkeit der Wohnlage bei.

Der Bahnhof liegt rund 3 km entfernt und auch die Autobahn 27 befindet sich in komfortabler Reichweite. Also auch für Pendler die perfekte Ausgangssituation.

- Baujahr: 2004
- Grundstück: ca. 350 m²
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- 1 Vollbad
- 1 Gäste WC
- Fußbodenheizung im Wohn- Esszimmer, Küche, Bad
- elektrische Rollläden
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- Dachboden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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