16359 Biesenthal

Verstecktes Juwel in Biesenthal - Ihr perfektes Sommerhäuschen

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Grundstück ca. 350 m² Kaufpreis 99.500 EUR
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Objektnummer 24138013
Kaufpreis 99.500 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ausstattung Terrasse
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage, umgeben von vielen Bäumen, Sträuchern und Büschen, unweit des Zentrums von Biesenthal, liegt dieses märchenhafte, ca. 350 m² große Freizeitgrundstück. Auf einer kleinen Anhöhe, die nur über eine Steintreppe zu erreichen ist, befindet sich das 1982 erbaute Gartenhaus (B 34) mit ca. 36 m² Wohnfläche. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner, von außen zugänglicher Geräteschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten etc. Eine große überdachte Terrasse lässt Urlaubsstimmung auf dem bergigen Grundstück aufkommen. Das Grundstück ist mit Strom, Brunnenwasser und einer Sammelgrube erschlossen. Genießen Sie die Abendstunden - in zauberhaftes Licht getaucht und mit dem Rauschen der Bäume lassen Sie den Tag ausklingen. Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt, die dieses Grundstück zu bieten hat und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Unser kleines Gartenhäuschen liegt idyllisch in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Biesenthal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen. Biesenthal ist umgeben von Wasser und Wald und liegt ca. 30 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Kleinstadt mit ihrem grünen Charakter ist mit dem Auto über die A 114, A 10, A 11 oder die B 2 in ca. 1 Stunde gut zu erreichen. Unweit unseres Verkaufsobjektes befindet sich der Bahnhof Biesenthal, der mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Mit der Regionalbahn ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 25 Minuten erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanbindung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Reit- und Radtouren durch Wälder und Wiesen sowie zu Badespaß und Erholung im nahe gelegenen Strandbad Wukensee ein.
Ausstattung
- Gartenhäuschen ca. 36 m²
- Schuppen
- erschlossen mit Strom
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Sammelgrube ca. 3 m³
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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