48527 Nordhorn

Großzügige Bürofläche in exklusiver Lage von Nordhorn

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Gesamtfläche ca. 186 m² Zimmer 7
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Objektnummer 22242036
Mietpreis Auf Anfrage
Nebenkosten 466 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Gesamtfläche ca. 186 m²
Bezugsfrei ab 03.02.2024
Modernisierung / Sanierung 2022
Zustand der Immobilie modernisiert
Bauweise Massiv
Zimmer 7
Baujahr 1921
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich im jüngsten Kulturdenkmal von Nordhorn, dem NINO-Verwaltungsgebäude. Der prestigeträchtige Unternehmensstandort bietet auf ca. 186m² Wachstumsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volkshochschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Innenstadt und der Fernbahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, Stellplätze können gegen einen Aufpreis von 30,00€ je Einheit genutzt werden.

Neue Mieter gelangen durch den exklusiven Eingangsbereich in ihre Bürofläche.
Sieben helle Büroräume bieten ausreichend Platz für diverse Teamkonstellationen und die optimale Arbeitsatmosphäre. Die Nutzung der Räumlichkeiten als Besprechungszimmer oder Ähnliches wäre denkbar.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete je Monat: 1.886,45€ inklusive MwSt
zzgl. Nebenkostenpauschale: 466,25€
zzgl. Strom (Direktabrechnung zw. Mieter und Versorger)

Folgende Extras werden neuen Mietern geboten:
Parkplatz je Einheit: 30,00€ monatlich
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten (3170,50 Euro)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wie freuen uns über Ihre Anfrage - telefonisch, per Email oder dem Kontaktformular. Eine Onlinebesichtigung ist möglich - fragen Sie den Link gerne an!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

Bürofläche im NINO-Verwaltungsgebäude
prestigeträchtiger Unternehmensstandort
ca. 186m²
Personenaufzug
prachtvoller Eingangsbereich mit Empfangstheke
sieben helle, sanierte Büroräume
ausreichend Platz für diverse Teamkonstellationen
Erweiterungsoptionen im Haus
Parkplatz je Einheit: 30,00€ monatlich
Mietkaution: zwei Nettokaltmieten (3170,50 Euro)
Grundriss
Erdgeschoss
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Georg H. Pauling
Bentheimer Straße 9
48529 Nordhorn