Helle und offen gestaltete Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!

Diese attraktive und offen gestaltet 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung ist durch die vielen Fensterelemente lichtdurchflutet und ein mit ca. 10 qm großer Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein KFZ-Stellplatz sowie einen abgetrennter Keller.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut verwaltet und die ETW ist besonders für ein Single-Haushalt besonders attraktiv.

Bitte, klären Sie vor einem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab.

Im Ostteil von Rheinland-Pfalz liegt die ungefähr zweitausend Jahre alte Nibelungen-Stadt Worms.
Worms und Trier gehören damit zu den beiden ältesten Städten Deutschland.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt.
Die Stadt Worms liegt nördlich von der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar und liegt südwestlich vom Rhein-Main-Gebiet und stellt damit das Bindeglied zwischen diesen beiden Wirtschaftsregionen dar.
Diese sehr verkehrsgünstige Lage und der traditionelle Weinanbau in der Region prägen den Charakter der Stadt mit seinen acht Stadtbezirken und 19 Stadteilen.
Heute bietet Worms neben zahllosen restaurierten Kirchen und jüdischen Synagogen, eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Auch ein Kultur- und Tagungszentrum, eine Fachhochschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Wormser Einkaufspark WEP) komplementieren das facettenreiche Bild von Worms.

1 x superficie libera

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.