Eines der schönsten Cityappartements des 1. Bezirks gelangt zum Verkauf. Wenn Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung in einem der schönsten Häuser der Stadt suchen, so werden Sie hier fündig. Egal ob als Wohnung für Singels oder Paare, Zweitwohnung oder Ferienwohnsitz, hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Gründerzeit-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert.
Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen.
Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnung. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Klimaanlage, Smarthome und eine Eingangstüre der Widerstandsklasse 3 sind nur einige Details der hochwertigen Ausstattung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon in den begrünten Innenhof, sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Wohlfühlbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, separates WC und ein Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche und der Einbauten im Bad unmöbliert angeboten. Gegen Aufpreis kann aber auch die gesamte Möblierung übernommen werden.
Im Haus steht auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 145.000 € zum Verkauf.
Die Fläche teilt sich auf in 63,24 m² reine Wohnfläche und 5,80 m² Freifläche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu.
Superficie netta
ca. 69,04 m²
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Vani
2
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Prezzo d'acquisto
1.095.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 20243442002 |
| Prezzo d'acquisto | 1.095.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 69,04 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 5,8 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | 3% + 20% Ust |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 4 |
| Anno di costruzione | 2017 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Cucina componibile, Balcone |
| Garage/Posto auto | 1 x Duplex, 145000 EUR (Vendita) |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Fonte di alimentazione | Teleriscaldamento |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2017 |
Descrizione della proposta
Posizione
Inmitten des historischen Textilviertels, in Wiens City gelegen, erfand sich ein Gründerzeitgebäude neu. Hier entstand eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.
- Nähe Rudolfsplatz
- U2 und U4 Schottenring in drei Gehminuten
- Tram 1,2, 31
- Nähe Rudolfsplatz
- U2 und U4 Schottenring in drei Gehminuten
- Tram 1,2, 31
Garage/Posto auto
1 x Duplex, 145000 EUR (Vendita)
Planimetria
