Einmalig gelegener Bauplatz auf ca. 815 m² - zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche, bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 815m² und einer Verkehrsfläche von ca. 862 m², in ruhiger Lage der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist.

Mit einer gesamten Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten.

Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden.

Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen.

Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.

Der Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen, eingebettet im malerischen Landkreis Barnim, etwa 20 km nordöstlich von Berlin, zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage zwischen Wäldern und Seen aus. Dieses idyllische Grundstück liegt zwischen dem Wandlitzsee und dem Stolzenhagener See und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Trotz der friedlichen Umgebung ist Stolzenhagen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nur etwa 450 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie mit den Linien 894 Richtung Bernau und 902 Richtung Klosterfelde, Marienwerder sowie Groß Schönebeck. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B109 und B273 sowie den Autobahnen A10 und A11 eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin. Alternativ steht Ihnen auch die Regionalbahn zur Verfügung: Vom nahegelegenen Bahnhof Wandlitzsee, nur etwa 2,8 km entfernt, gelangen Sie mit der RB27 direkt nach Karow oder Gesundbrunnen und haben dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.
Stolzenhagen selbst gilt als besonders familienfreundlich und ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Innerhalb von nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die benachbarten Ortsteile Wandlitz und Basdorf, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Fischerstube am Stolzenhagener See, ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner, liegt nur 2,7 km entfernt und lädt mit ihrem Badestrand und einer Bootsausleihstation zum Verweilen ein.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz im Ortsteil Prenden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der herrlichen Natur genießen können. Für Kinder gibt es in Stolzenhagen und Wandlitz liebevoll gestaltete Holz- und Waldspielplätze, auf denen sie sich austoben können. Die Strandbäder am Wandlitzsee und am Stolzenhagener See sowie zahlreiche weitere Badestellen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Stolzenhagen bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin.

- Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen mit Strom
- Brunnen
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation straßenseitig anliegend
- vollständig eingezäunt
- ein Eingangstor
- eine Zufahrt für PKW

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