36100 Vicenza (ITA) – Viale Trieste

Intera Palazzina uso uffici ad alta visibilità

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Superficie netta ca. 252 m² Superficie commerciale ca. 262 m² Vani 14 Prezzo d'acquisto 298.000 EUR
CODICE OGGETTO IT22355796
Prezzo d'acquisto 298.000 EUR
Superficie netta ca. 252 m²
Superficie commerciale ca. 262 m²
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 14
Anno di costruzione 1940
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2023
Descrizione della proposta
Intera palazzina uso uffici, con ampio piazzale privato di pertinenza.
Al piano terra gli ambienti nella attuale composizione si presentano con un'area accoglienza reception, una ampia sala di attesa sfruttabile anche come zona operativa, e due uffici singoli separati sul retro, oltre ad un servizio igienico.
La scala centrale conduce al piano primo, dove sono presenti 3/4 uffici singoli ed un ufficio di dimensione ampia di tipo direzionale o sfruttabile come sala riunioni. Al momento è assente un servizio igienico al piano, ma sono presenti le connessioni e gli scarichi per poterlo ripristinare senza eccessivi lavori invasivi.
All'ultimo piano nel sottotetto, diversi ambienti sfruttabili sia come foresteria in quanto presente bagno con doccia, sia come area archivio.
Posizione
Immobile in posizione ad alta visibilità lungo viale Quadri, a circa 100 mt dall'incrocio con corso Padova.
La tipologia di immobile e la sua posizione lo rendono ideale per attività che beneficiano di ampia visibilità, assicurata dall'ampio flusso di traffico lungo una delle arterie principali della città.
Caratteristiche
L'immobile attualmente è adibito e pensato per le esigenze di una clinica veterinaria insediatasi storicamente all'interno della palazzina.
L'area di parcheggio e manovra in esclusiva della proprietà rendono l'immobile particolarmente attrativo anche per attività che necessitano di un accesso da parte del pubblico.
Planimetria
Piano Terra
1° Piano
Sottotetto
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  2. MESSAGGIO:

C.trà Porta Padova 132
36100 Vicenza (VI) - IT