Completamente ristrutturata a nuovo, questa villa bifamiliare dispone di un giardino e corte private ad accesso esclusivo.
Un ampio porticato accompagna l'ingresso principale dell'abitazione, che sviluppa un'area giorno open space, con zona cucina e soggiorno. Pratica l'uscita sul porticato laterale dove è possibile sfruttarlo per pranzi all'aperto durante la bella stagione, al riparo dal sole di giorno e per godere del fresco alla sera.
La zona notte leggermente rialzata si compone di 3 ampie camere doppie e due bagni moderni di cui uno privato dedicato alla camera padronale con vasca idromassaggio.
Dalla camera padronale è accessibile una piacevole terrazza solarium.
Al piano terra accessibile anche dalla corte privata, servizio con spazio lavanderia, e nel seminterrato un'ampio locale per feste, dodato di cucina e camino per la cottura anche della pizza.
Superficie netta
ca. 245 m²
•
Superficie commerciale
ca. 334 m²
•
Vani
11
•
Prezzo d'acquisto
390.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT243551438 |
| Prezzo d'acquisto | 390.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 245 m² |
| Casa | Villa |
| Superficie commerciale | ca. 334 m² |
| Vani | 11 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie lorda | ca. 283 m² |
| Caratteristiche | Caminetto, Giardino / uso comune |
| Garage/Posto auto | 2 x Garage |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Questa funzionale villabifamiliare affiancata si posiziona all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, privo sostanzialmente di traffico ad esclusione dei residenti.
Il centro del paese con tutti i relativi servizi è raggiungibile a piedi in due minuti.
Il centro del paese con tutti i relativi servizi è raggiungibile a piedi in due minuti.
Caratteristiche
Completamente ristrutturata nel 2021 la Villa è dotata di:
- riscaldamento a pavimento;
- climatizzazione canalizzata;
- garage doppio.
Attualmente locata a Famiglia Americana, con rendimento lordo superiore al 7,5%: contratto 4+4 con prima scadenza Agosto 2027.
- riscaldamento a pavimento;
- climatizzazione canalizzata;
- garage doppio.
Attualmente locata a Famiglia Americana, con rendimento lordo superiore al 7,5%: contratto 4+4 con prima scadenza Agosto 2027.
Garage/Posto auto
2 x Garage
