Surplombant le merveilleux parc de l'Hippodrome, au centre de la ville de Lonigo, cette élégante villa de style Liberty, construite en 1919, a fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée vers la fin des années 1990. Les travaux de modernisation visaient à maintenir et à respecter autant que possible les caractéristiques originales du bâtiment.
La propriété se compose d'un bâtiment résidentiel principal, d'une dépendance utilisée comme bureau et d'un espace ouvert exclusif sur trois côtés.
Le bâtiment, d'une superficie totale de 444 m², s'étend sur 4 niveaux :
- le rez-de-chaussée, composé de la zone de vie, avec une entrée majestueuse et un escalier central, le salon, la cuisine, la salle à manger, le bureau et la salle de bains de la chambre d'amis/du salon ;
- premier étage, espace nuit, avec un grand couloir, 3 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains et 2 terrasses, dont l'une de plus de 100 m².
- deuxième étage, grenier aménageable, composé de 3 pièces différentes ;
- sous-sol, avec cave, chaufferie et débarras.
A l'arrière de la maison, une dépendance actuellement utilisée comme bureau d'environ 83 m², construite en 2000, possède sa propre allée et son entrée piétonne ainsi que des places de parking privées très pratiques.
Superficie netta
ca. 423 m²
•
Superficie commerciale
ca. 444 m²
•
Vani
11.5
•
Prezzo d'acquisto
690.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT233551123 |
| Prezzo d'acquisto | 690.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 423 m² |
| Casa | Casa bifamiliare |
| Superficie commerciale | ca. 444 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 11.5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Anno di costruzione | 1919 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Caminetto, Giardino / uso comune |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Solare |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2023 |
Descrizione della proposta
Posizione
Lonigo est une belle ville de la province de Vicence, située à mi-chemin entre la capitale provinciale et la ville de Vérone, qui n'est qu'à 40 minutes.
Située au pied des collines Berici, cette ville dotée de tous les services typiques d'une cité se caractérise par sa belle architecture historique, notamment la Rocca Pisana, la Villa Giovannelli, la coupole du Duomo, le Torrione et le clocher de la Chiesa Vecchia, autant de symboles d'un passé à découvrir et à admirer.
Située au pied des collines Berici, cette ville dotée de tous les services typiques d'une cité se caractérise par sa belle architecture historique, notamment la Rocca Pisana, la Villa Giovannelli, la coupole du Duomo, le Torrione et le clocher de la Chiesa Vecchia, autant de symboles d'un passé à découvrir et à admirer.
Caratteristiche
En 2022, le bâtiment a fait l'objet d'une amélioration de l'efficacité énergétique, avec le remplacement des fenêtres et des portes à triple vitrage, l'installation d'une nouvelle chaudière et d'un système photovoltaïque de 5 Kw combiné à une batterie de stockage de 7,5 Kw. Au cours de la même intervention, la façade a également été refaite avec un nouveau crépi.
Le toit a été repeint en 2010, avec des poutres apparentes et une isolation.
Système de climatisation
Le toit a été repeint en 2010, avec des poutres apparentes et une isolation.
Système de climatisation
Planimetria
