La nuova villa da costruire si estende su due livelli, compreso l'accesso alla zona tetto, e sarà realizzata a Torri del Benaco.
Al piano terra, a livello del giardino, si trovano i posti auto in garage, la cantina e i ripostigli, oltre alle camere da letto e ai bagni. Una scala di collegamento al piano superiore collega la zona notte con il soggiorno e la zona pranzo sovrastanti, oltre a possibili ulteriori camere da letto e bagni. La zona piscina si trova al piano superiore e vi si accede da un'ampia terrazza. All'esterno si trova anche una scala per il piano terra, che permette di collegare i piani in modo flessibile.
La disposizione può essere modificata su richiesta.
La posizione collinare garantisce una vista mozzafiato sul lago, che è stata anche il criterio principale per la progettazione e l'orientamento di tutti gli ambienti.
Superficie netta
ca. 235 m²
•
Superficie commerciale
ca. 462 m²
•
Superficie del terreno
ca. 1.320 m²
•
Vani
5
| CODICE OGGETTO | IT23492590 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 235 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 187 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 462 m² |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Superficie lorda | ca. 293 m² |
| Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.09.2033 |
| Consumo energetico | 20.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Descrizione della proposta
Posizione
La villa si trova sul lato est del lago, in posizione panoramica e tranquilla, a circa 1,5 km dal centro storico di Torri del Benaco.
Il centro di Torri del Benaco è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, in bicicletta in circa 8 minuti.
Il centro di Torri del Benaco è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, in bicicletta in circa 8 minuti.
