Benvenuti in un luogo dove la tranquillità incontra il fascino del Lago di Garda. A pochi passi dal vivace centro storico di Lazise, Ca' Gioia è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio esclusivo pensato per offrire comfort, eleganza e uno stile di vita raffinato. Immaginatevi passeggiare lungo le caratteristiche stradine acciottolate del borgo medievale, tra botteghe artigianali, ristoranti tipici e un’atmosfera che vi farà innamorare ad ogni angolo. A pochi minuti, la splendida passeggiata lungolago vi regalerà panorami mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Ca' Gioia è una residenza moderna che unisce design contemporaneo e dettagli di pregio con la bellezza naturale del paesaggio circostante. Circondata da un giardino curato e arricchita da una piscina riscaldata, è il luogo perfetto per godersi ogni stagione. Immaginate di rilassarvi sulla terrazza mentre il cielo si tinge dei colori del tramonto o di vivere momenti indimenticabili a bordo piscina in compagnia di amici e famiglia. La cura per ogni dettaglio rende Ca' Gioia una dimora unica, dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza straordinaria.
A soli 500 metri dal centro di Lazise, questa residenza offre una rara combinazione di privacy, tranquillità e accesso diretto alle migliori attrazioni della zona.
Superficie netta
ca. 168,9 m²
•
Superficie commerciale
ca. 265 m²
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Superficie del terreno
ca. 309 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
1.950.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT244151700 |
Prezzo d'acquisto | 1.950.000 EUR |
Superficie netta | ca. 168,9 m² |
Superficie della terrazza | ca. 32,8 m² |
Casa | Casa unifamiliare |
Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 265 m² |
Vani | 4 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 4 |
Anno di costruzione | 2024 |
Superficie lorda | ca. 295 m² |
Caratteristiche | Terrazza, Piscina |
Garage/Posto auto | 2 x Garage |
Certificazione energetica
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A+
A
B
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30.00
kWh/m2a
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Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 20.03.2034 |
Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
Consumo energetico | 30.00 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | A |
Fonte di alimentazione | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Riscaldamento | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Descrizione della proposta
Posizione
Ca' Gioia si trova in una posizione ideale, in un’area tranquilla ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro storico di Lazise. Questo borgo unico, con le sue mura medievali, le strette viuzze e le vivaci piazze, è un luogo dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente. Tra negozi di artigianato, ristoranti tipici e locali accoglienti, ogni visita diventa un’esperienza autentica.
In pochi minuti a piedi potrete raggiungere le spiagge sabbiose del lago, perfette per rilassarvi o per partire in barca alla scoperta dei pittoreschi borghi che costeggiano le rive.
Grazie alla vicinanza ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4), questa proprietà è anche un punto di partenza ideale per esplorare i dintorni. Che vogliate visitare i parchi divertimento della zona, fare escursioni sul Monte Baldo o scoprire i paesaggi incontaminati della Lessinia, tutto è a portata di mano. Qui, la bellezza del Lago di Garda si unisce a infinite opportunità di svago, offrendo una qualità di vita senza paragoni.
In pochi minuti a piedi potrete raggiungere le spiagge sabbiose del lago, perfette per rilassarvi o per partire in barca alla scoperta dei pittoreschi borghi che costeggiano le rive.
Grazie alla vicinanza ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4), questa proprietà è anche un punto di partenza ideale per esplorare i dintorni. Che vogliate visitare i parchi divertimento della zona, fare escursioni sul Monte Baldo o scoprire i paesaggi incontaminati della Lessinia, tutto è a portata di mano. Qui, la bellezza del Lago di Garda si unisce a infinite opportunità di svago, offrendo una qualità di vita senza paragoni.
Caratteristiche
La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire spazi funzionali e di grande eleganza. Il piano interrato ospita un ampio garage privato per due auto, oltre a un ambiente versatile, ideale per creare una zona wellness, una palestra o una sala giochi, e una comoda lavanderia.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno open space con una cucina moderna a isola, impreziosito da un’ampia vetrata angolare che regala una vista spettacolare sul lago. La terrazza adiacente è perfetta per cene all’aperto, avvolti dai colori caldi del tramonto. Il giardino che circonda la casa accoglie una splendida piscina riscaldata rivestita in gres porcellanato, dove potrete rilassarvi al sole o sorseggiare un drink in totale relax.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto. La suite padronale, con bagno privato e terrazza esclusiva, offre un panorama mozzafiato sul lago, trasformando ogni risveglio in un momento magico.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno open space con una cucina moderna a isola, impreziosito da un’ampia vetrata angolare che regala una vista spettacolare sul lago. La terrazza adiacente è perfetta per cene all’aperto, avvolti dai colori caldi del tramonto. Il giardino che circonda la casa accoglie una splendida piscina riscaldata rivestita in gres porcellanato, dove potrete rilassarvi al sole o sorseggiare un drink in totale relax.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto. La suite padronale, con bagno privato e terrazza esclusiva, offre un panorama mozzafiato sul lago, trasformando ogni risveglio in un momento magico.
Garage/Posto auto
2 x Garage
Planimetria