32760 Detmold

Einfamilienhaus in guter Lage

fav icon
/ 23
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzYwYTI1OWY5LTlkYTAtNGRhYS1iMmRhLTZiM2MyMTQ5OWY0YS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=faf82cfb50a298436c5ad621fc4811e00e57dd25b5dac0abf420bbb7e0d00d8d
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzI1ZWY2ZDFhLWIzYWEtNDBjZC1hMGRhLWM2ODdlNDg5Y2NmZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=dbb4d623229a58d3ea1bf1cd551b1fc7b5afbf33c98a1d81d5247c28778aa883
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzA5NmM4ZDdmLWY0YzItNDlhNC1iMzllLTY0NjllOWI4ODY5ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2d954fd551f0756461fd341fb7c24d98bbb5eeb368ad83e9afdac9aeb302d2ae
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2NjM2JmMDc4LWMyNjUtNDk0Mi1hOTUxLTI0YjY3ZWU2YmQzMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c1d4f37c2fb13abb790dbb386025b2245ad0517b8ccf8f99ec278b054f2dde49
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3Xzg0NmVkNTNiLWRhZDMtNDhiMC05NWQxLTA1ODM4OTg5Mzc0MC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0f233bdd5bb61bb828c110e23eb46c80e568a191ce16230cc339d752db773ed2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzY0ODM4OWQ5LWE3ZWYtNDA3NC1hYTljLWMyYTQ1OWMyYzk2Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=910cddc669371f405c0c3ba9f11bb225c9056135fee99ae8f64fdd7385130d46
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzQ3MDI5MjA3LTVlZjctNGI4YS05ZTY3LTA3ZWNiY2FhNTY1OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6ca0199bd29637a78319010f1f5764d48074e4aeef50b8c8d2754cab523fd2df
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2MyNGMxODY5LTgwNTktNDQwMi1iZDBjLTk2ZTlmYWI3ZDZlYi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0401147158baa1e5732dd7f07d02bf73e5221e91cbb67f4d0c7669151c59133a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3Xzg2MjZlZmE2LWI2ZWMtNGU2My05YzZiLTNhMTJlM2VmMjA2My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2295db94a9356f59c8dfebc7060adb3b481e9e58b0833b999651fcc4650f6c73
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzRjODM5MjdkLTdiZTQtNDBmMC1hNWQwLTBjY2ZhYWRiZmY4Ni5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c8675d9472e147819035e2ce5c02bd13a21a345216a9d7d2eb25d845bb0fedf4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzRjMzk3NjlhLTlhMjctNGNiZi1hMjNhLWQ0NDQ2M2ViNzliNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=25cb478527314bbdf843b805a8f9cf17c2b4cea14fae456c03313f02c2a9e3e0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2QwNzAzM2Q4LWE3NGEtNDRjYy1hMjRiLTI3YTgyNTA4NDQ2Yy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0d73a60876ed182edfddce3029a8c72819bab79a67acca9b47f87e1cba8a1a98
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzQ5Y2E3ZjljLTdiZWYtNDA3MC1hZGQ5LWRhODk0M2Y4MzkxMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=63247375fae2f5bdcebcbeb5d1636b0f9d1feed5e7dc0f13e5fa9d3210f64a39
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2NlYmUwMTMxLTAyMjItNDQ5ZC04ZjlmLWE2ZDhkMjRmY2IzOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=56a7444f51f1a3bd0226460fe33df55cf3788d234068181ebe65f7543bdb59c0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2RiZGExZDMyLTE1OWEtNDY2My1hMDU0LTUyNGYyYzZiYmY4Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=bfe09e8e82237ffe015fe4a5b7451d6556589731c7faa0d1cfbfd9e39c6292f0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2IwMDM1ZmEwLWUzMjQtNGEyNy1iYTM1LTA3M2ZhYjBjNjk5ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=3f36d471b3e37a424ddae23e5349393ceddbccae15203b8f1942d7192e484019
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzNlNWYyODBiLWE3OGEtNGQxYy05YWI3LTliYmNkNWE0MjI4MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0286911d95806e3a6ac36cdfedfaff2a5cd0adf4707ac4d04c815d2c47392fc6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzhmYjVmNDU1LTg4OTUtNGUzNC04M2RjLTk3NzcwZWUzNzVlYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=85ceba9b992608274e831e2b8ab4bfc79b86010324b38292519e4f9c6d4115b4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2ZlMmI0ZmZhLWRkYTgtNDEzYy05ODEwLTUzMjQzZmE4YzQ2OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=61bf673859d3f334a8ce72bf6f582bb07494ccd8eeb3e1aafb658f923bdfb973
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzU1OTJlNzJiLWU2ZjctNDU4Zi04NjkxLTMyYzM1NjkxOTI1Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=bce31f45e4fc2df732674fe17a2fa85895129ec2bd2049c87522b01d42c433f0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzA5OTQ1MGZiLTAyMmItNDJkMi1hOTE4LTQ0YTU2YmZlNTNjNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=766cf93859463d7a571e8f8a7066c5d8c65e4544b9e6fe2e0ad7e8b8023340e2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3X2NlOTU2MDY4LTk2MDktNGU5MC1iY2RhLWI5ZjAwZTRjODViOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8eda679cb57bf2e9eefb90361a687d307d5b2e1fcf35c1e243d091faf66f197a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzA4MDAxMjU1ODg3XzIwZjQ2NjliLTFkYmMtNGYyYi04MTQxLTMyNjM4ZWEzOTc3MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=04fd6bd2b2e3cac34954d587a47b48620932a97cc55ac847b92e283805bb860b
Superficie netta ca. 132 m² Superficie del terreno ca. 732 m² Vani 6 Prezzo d'acquisto 295.000 EUR
CODICE OGGETTO 23292028
Prezzo d'acquisto 295.000 EUR
Superficie netta ca. 132 m²
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 6
Camere da letto 4
Bagni 2
Anno di costruzione 1964
Caratteristiche Terrazza, Balcone
Garage/Posto auto 1 x Garage
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,00 kWh/m2a
E
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 06.12.2033
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Consumo energetico 156.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica E
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 1964
Descrizione della proposta
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Grundstück von ca. 732 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für eine Familie, die ihren persönlichen Touch einbringen möchte.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zu allen Räumen hat. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf den Garten.

Die Küche ist einfach ausgestattet, bietet jedoch viel Stauraum und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen einzurichten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Essbereich, der ideal für Familie und Gäste ist.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer und eines der Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten und Schränke und sind vielseitig nutzbar – ob als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet viel Platz für eine gemütliche Wellness-Oase.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen im Jahr 2010 modernisierten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Der Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß im Freien und lässt Raum für die Verwirklichung individueller Gartenideen.

Holen Sie die Immobilie aus dem Dornröschenschlaf und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume umzusetzen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Alternativ kann durch die Fernwärme, die in der Straße liegt, direkt genutzt werden.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für eine Familie, die ein eigenes Zuhause gestalten möchte. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für zukünftige Eigentümer. Durch die nötige Renovierung kann die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Posizione
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Dieses Einfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Detmolder Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichen.
Garage/Posto auto
1 x Garage
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contattateci
Invii un e-mail all’offerente
  1. Inviare un'e-mail all'offerente
  2. APPELLATIVO *                                                   

  3. MESSAGGIO:
Steven Ord
Paulinenstraße 16
32756 Detmold