Exklusives Loft in der Innenstadt mit 2 Terrassen

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Sie befindet sich in einem Haus, das unter Ensembleschutz steht und bis 2022 komplett kernsaniert wurde.
Dies verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern auch eine besondere architektonische Bedeutung.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Loft-Studio präsentiert ein zeitgemäßes und attraktives Ambiente, das selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird, die ein urbanes und gehobenes Wohnambiente suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Die zentrale Lage der Wohnung in einer ruhigen Innenstadtgegend sorgt für eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Die räumliche Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Helle und offene Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Gerne laden wir Sie ein, diese zeitgemäße Wohnung in bester Lage persönlich zu besichtigen und sich von ihren zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Nürnberger Innenstadt, insbesondere das Viertel St. Lorenz, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. In St. Lorenz treffen historischer Charme und modernes Stadtleben aufeinander, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Die Altstadt ist von zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geprägt.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Zudem gewährleisten zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A3, A6 und A9 ein zusätzlicher Vorteil, der eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

St. Lorenz ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die das urbane Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung schätzen.

Zu den Vorzügen dieser Wohnung zählen insbesondere:

- Parkett im Wohn- und Schlafzimmern
- Großer Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Fliesenboden im Badezimmer und Gäste-WC
- Hochwertige Armaturen in Bad und Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Top Innenstadtlage
- Garage (zzgl. 25.000 €)

1 x Garage, 25000 EUR (Vendita)

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