Dieses Villen-Erdgeschoss mit drei Zimmern bietet den idealen Raum für Ihre Praxis/Kanzlei in einer angenehmen Arbeitsumgebung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohnviertel und verfügt über umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsbereich attraktiv machen.
Beim Betreten der Immobilie wird man von einem großzügigen Flur mit edlem Granitboden empfangen, der den Eindruck von Eleganz und Stil vermittelt. Das Flair der Räume verleiht dem Objekt einen Hauch von Exklusivität. Die Parkettböden sind versiegelt und eingepflegt und sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die Büro-/Praxisfläche bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Große Fenster fangen das natürliche Tageslicht ein und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Heizkörper mit ansprechenden Holzverkleidungen sorgen für eine behagliche Wärme in den kälteren Jahreszeiten. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitspausen angenehm zu gestalten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der parkähnliche Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung und Erholung bietet.
Das Haus bietet insgesamt drei großzügige Räume, die Ihnen flexibel nutzbare Fläche bietet. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Eine Garage auf dem Grundstück gehört zum vermietbaren Angebot dazu. Vor der Garage kann ein zusätzliches Fahrzeug geparkt werden.
Insgesamt ist diese Villa ein attraktives Angebot für alle, die eine repräsentative Büro-/Praxisfläche suchen. Die hochwertige Ausstattung, der parkähnliche Garten und die optimale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer sehr guten Gelegenheit.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Termin begrüßen zu dürfen.
Superficie commerciale
ca. 102 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'affitto
1.125 EUR
| CODICE OGGETTO | 23429055 |
| Prezzo d'affitto | 1.125 EUR |
| Costi aggiuntivi | 270 EUR |
| Ufficio/studio | Spazio ufficio |
| Compenso di mediazione | Mieterprovision beträgt 2,38-fache € (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Superficie commerciale | ca. 102 m² |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3 |
| Anno di costruzione | 1926 |
| Superficie commerciale | ca. 102.32 m² |
| Superficie affittabile | ca. 102 m² |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage, 60 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Garnisonsstadt Müllheim und ihre ihren Ortsteile Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen ist Heimat für ca. 19.000 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen.
Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 25 km entfernt. Die Stadt Müllheim verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Es sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen.
Müllheim ist das Zentrum einer bedeutenden Weinbauregion. Vom Klima besonders bevorzugt und auf idealen Böden gedeihen auf knapp 500 ha Rebfläche zahlreiche Rebsorten. Die Hauptsorte ist der Gutedel. Weitere typische Sorten der Region sind Weißburgunder und Grauburgunder. Die Ortschaft liegt ca. 267 Meter über dem Meer. Weiterführende Informationen: www.muellheim.de
Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 25 km entfernt. Die Stadt Müllheim verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Es sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen.
Müllheim ist das Zentrum einer bedeutenden Weinbauregion. Vom Klima besonders bevorzugt und auf idealen Böden gedeihen auf knapp 500 ha Rebfläche zahlreiche Rebsorten. Die Hauptsorte ist der Gutedel. Weitere typische Sorten der Region sind Weißburgunder und Grauburgunder. Die Ortschaft liegt ca. 267 Meter über dem Meer. Weiterführende Informationen: www.muellheim.de
Garage/Posto auto
1 x Garage, 60 EUR (Affitto)
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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