Wir bieten Ihnen eine schöne Eigentumswohnung mit Balkon im Kreuzveritel zu Münster an. Südlich ausgerichtet mit Balkon und weitläufigem Blick ist viel Helligkeit garantiert. Das Haus ,mit gerade einmal fünf Parteien, wurde voll umfänglich saniert (Gemeinschaftseigentum). Die Fassade und das Treppenhaus werden vom Eigentümer neu gestrichen. Auf Wunsch wird diese schöne Eigentumswohung von innen ebenfalls modernisiert (Badezimmer, Oberböden, Türen nebst Zargen und Malerarbeiten).
Dadurch hat die zukünftige Eigentümergeminschaft viele Jahrzente Ruhe, und es bedarf keiner weiteren Investitionen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Garten, die Dachgeschosswohnung über eine Dachterasse mit einer Größe von 60 Quadratmetern. Die drei Etagen Wohnungen haben alle einen Balkon.
Superficie netta
ca. 110 m²
•
Vani
2
•
Prezzo d'acquisto
619.000 EUR
CODICE OGGETTO | 24055032 |
Prezzo d'acquisto | 619.000 EUR |
Superficie netta | ca. 110 m² |
Superficie balcone/terrazza | ca. 10 m² |
Appartamento | Piano |
Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Stato dell’immobile | Curato |
Tipologia costruttiva | massiccio |
Vani | 2 |
Camere da letto | 1 |
Bagni | 1 |
Piano | 2 |
Anno di costruzione | 1920 |
Caratteristiche | Terrazza, Cucina componibile |
Certificazione energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 04.05.2032 |
Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
Fonte di alimentazione | Gas |
Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Lage im Münster Kreuzviertel ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt ist das Viertel besonders beliebt bei Mietern und Investoren.
Die Promenade, das Schloß und der Prinzipalmarkt befinden sich fußläufig zu der Melcherstraße.
Die Promenade, das Schloß und der Prinzipalmarkt befinden sich fußläufig zu der Melcherstraße.
Caratteristiche
*Gaszentralheizung
*Süd-West Balkon
*Gäste-WC
*saniert
*Auf Wunsch Parkettböden
*Auf Wunsch neues Badezimmer
*Treppenhaus, Fassade Gemeinschaftseigentum saniert
*Balkon
*Süd-West Balkon
*Gäste-WC
*saniert
*Auf Wunsch Parkettböden
*Auf Wunsch neues Badezimmer
*Treppenhaus, Fassade Gemeinschaftseigentum saniert
*Balkon
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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